Keçiören İlçesi Bağlum 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 650 09.04.2021 K A R A R Keçiören İlçesi Bağlum 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2021 gün ve 812 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; 12.01.2021 evrak kayıt tarih ve E.4464 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 39 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Bağlum 3. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 169 sayılı kararı ile uygun görülen Bağlım 3. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ilişkin önergenin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1023 sayılı kararı ile onaylandığı, Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 39 sayılı kararı ile onaylı uygulama imar planı revizyonu plan notlarının yeniden düzenlendiği, Plan notlarında yer alan kotlandırmayla ilgili hususların yalnızca E:0.80 Yençok:12 kat yapılaşma koşullu konut alanlarını kapsadığı gerekçesiyle, söz konusu plan notunun planın tamamında kullanılması yönünde düzenleme yapıldığı, Bağımsız bölüm hesabına ilişkin "1000 M2’den Büyük Parsellerde ise Minimum Daire Büyüklüğü 250 M2 Olacak Şekilde Bağımsız Bölüm Sınırlaması Yoktur." hükmün, "1000 M2’den Büyük Parsellerde ise Bağımsız Bölüm Sayısını Bulmak İçin; Toplam İnşaat Alanının 250 M2’ye Bölünmesi İle Elde Edilecektir.(0.5 ve Üstü Bir Üst Tam Sayıya Tamamlanacak, 0.5'in Alt İse Bir Alt Tam Sayıya Tamamlanacaktır.)" şeklinde değiştirildiği, Bağımsız bölüm hesabına ilişkin benzeri plan notu önerisi Bağlum 1. ve 2. Etap imar planı tekliflerinde Büyükşehir Belediye Meclisimizce kabul edilmediği ve bu durumunun Bağlum 3. Etap Planının karara bağlanma sürecinde göz önünde bulundurulmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan, plan notu revizyonunun “İlçesine iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 812 16.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Bağlum 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, plan notu revizyonuna ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2021 tarih ve 153. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 12.01.2021 evrak kayıt tarih ve E.4464 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 39 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Bağlum 3. Etap Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Keçiören Belediye Meclisinin 07.03.2020 gün ve 169 sayılı kararı ile uygun görülen Bağlım 3. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna ilişkin önergenin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 gün ve 1023 sayılı kararı ile onaylandığı, Keçiören Belediye Meclisinin 04.01.2021 gün ve 39 sayılı kararı ile onaylı uygulama imar planı revizyonu plan notlarının yeniden düzenlendiği, Plan notlarında yer alan kotlandırmayla ilgili hususların yalnızca E:0.80 Yençok:12 kat yapılaşma koşullu konut alanlarını kapsadığı gerekçesiyle, söz konusu plan notunun planın tamamında kullanılması yönünde düzenleme yapıldığı, Bağımsız bölüm hesabına ilişkin "1000 M2’den Büyük Parsellerde ise Minimum Daire Büyüklüğü 250 M2 Olacak Şekilde Bağımsız Bölüm Sınırlaması Yoktur." hükmün, "1000 M2’den Büyük Parsellerde ise Bağımsız Bölüm Sayısını Bulmak İçin; Toplam İnşaat Alanının 250 M2’ye Bölünmesi İle Elde Edilecektir.(0.5 ve Üstü Bir Üst Tam Sayıya Tamamlanacak, 0.5'in Alt İse Bir Alt Tam Sayıya Tamamlanacaktır.)" şeklinde değiştirildiği, Bağımsız bölüm hesabına ilişkin benzeri plan notu önerisi Bağlum 1. ve 2. Etap imar planı tekliflerinde Büyükşehir Belediye Meclisimizce kabul edilmediği ve bu durumunun Bağlum 3. Etap Planının karara bağlanma sürecinde göz önünde bulundurulmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum 3.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan, plan notu revizyonunun “İlçesine iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye