Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Hacılar ve Tulumtaş Mahalleleri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 325 13.03.2019 K A R A R Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Hacılar ve Tulumtaş Mahalleleri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2019 gün ve 948 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.03.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığının 06.02.2019 tarih ve E.2526 Sayılı yazısı ile; "Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Tuluntaş Ve Hacılar Mahalleleri tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu"nu uygun gören Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.02.2019 tarih ve 49 sayılı kararı 5216 sayılı Belediye Kanununun 14.maddesi gereği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 26.12.2017 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak Bakanlar Kurulunun 11.09.2017 tarih ve 2017/10838 sayılı Kararı ile onaylanan Gölbaşı İlçesi Hacılar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Ve Gelişim Proje Alanı ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 475 sayılı kararı ile onaylandığı, Başkanlığımız ilan panosunda 1 ay süre ile askıya çıkarıldığı, ilan-askı süresi içinde yapılan talep ve itirazların Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2018 tarih ve 856 sayılı kararı ile reddedildiği, Kentsel Dönüşüm Gelişim Ve Proje Alan (KDGPA) sınırının Danıştay 6.Dairesinin E:2018/506 ve E:2018/968 sayılı dosyası ile açılan davalarda yürütmesinin durdurulduğu, imar planlarının da Planlama esasları ve şehircilik ilkeleri açısından herhangi bir değerlendirmede bulunulmadan KDGPA sınırının yürütmesinin durdurulması gerekçe gösterilerek Ankara 9.İdare Mahkemesinin E:2018/1381 ve E:2018/1548 sayılı dosyası ile açılan davalarda yürütmesinin durdurulduğu, Yaklaşık 635 ha büyüklüğündeki planlama alanının mevzi planlı alanlar ile birlikte, orta yoğunlukta konut gelişme, Konut+Ticaret, A+LPG, GES, Ticari Rekreasyon alanları ve planlama alanının ihtiyacı olan Sosyal Altyapı (Eğitim, Sağlık, Sosyal Tesis, Kültürel Tesis, Spor, İbadet) alanları, Açık Yeşil Alanlar (Park ve Yeşil alan, rekreasyon alanı, pasif yeşil alan, ağaçlandırılacak alan vb.) kullanımlarından oluştuğu, Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.02.2019 tarih ve 49 sayılı kararında; Plan Revizyonunun KDGPA sınırının yürütmesinin durdurulduğu gerekçesi ile yeniden hazırlandığının, bu doğrultuda plan hükümlerinden ve plan adından "KDGPA" ifadelerinin çıkarıldığının, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 325 13.03.2019 -2- DSİ Genel Müdürlüğünün 23.05.2012 tarih ve 220313 sayılı görüşüne istinaden Belediyemiz Meclisinin 2018/475 sayılı kararı ile onaylı imar planında E:1.20 Yençok=16 kat olan yapılaşma koşullarının Emsali aynı kalmak kaydıyla Yençok=serbest olarak düzenlendiği ve plan notlarına buna ilişkin hüküm eklendiğinin, Planlama alanının güneyinde yer alan ve halihazırda ağaçlandırılmış olan yaklaşık 6 ha'lık alanın "Ağaçlandırılacak Alan" olarak düzenlendiğinin, belirtildiği, Planlama alanının kuzeyindeki sit alanı sınırının ve bu doğrultuda park alanının yeniden düzenlendiği, Söz konusu imar planlarının planların kademeli birlikteliği ilkesi doğrultusunda 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ile Belediyemiz Meclisinin 2018/425 sayılı kararı ile onaylı 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonuna uygun olarak hazırlandığı, Ayrıca planlama alanı içerisinde bulunan mevzi planlı alanlarda ada bazı uygulama yapılması halinde planlama alanında belirlenen aynı yapılaşma koşullarına sahip olunması şeklinde Başkanlığımıza çok sayıda talep geldiği, bu hususun da değerlendirilmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.02.2019 tarih ve 49 sayılı kararı ile uygun görülen " planların kademeli birlikteliği gereğince 1/25000 ve 1/100000 ölçekli planlara uygun olan Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Tulumtas Ve Hacılar Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının; planlama alanı içerisinde bulunan mevzii planlı alanlarında, ada bazında uygulama yapılması şartıyla planlama alanında belirlenen aynı yapılaşma koşulları belirlenerek, plan onama sınırlarına dahil edilmesi suretiyle “tadilen onayı” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi Mithat ATAK Divan Katibi