Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi 5270 ada 11 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1704 12.10.2018 K A R A R Çubuk İlçesi Yavuz Selim Mahallesi 5270 ada 11 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 12.10.2018 gün ve 539 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.10.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.08.2018 gün ve E.22734 sayılı yazısı ile Çubuk Belediye Meclisinin 04.07.2018 tarih ve 142 sayılı kararı ile uygun görülen; Yavuz Selim Mahallesi 5270 ada 11 nolu parsele ait tavsiye 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - İmar planı değişikliğinin; Yavuz Selim Mahallesi sınırları içerisinde, 331,94 m2 yüzölçümlü 5270 ada 11 nolu parseli kapsadığı, mülkiyetinin Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, - Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.11.2009 tarih 2729 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında; Bitişik Nizam 4 kat (B-4) yapılaşma koşullarında Konut Alanı içerisinde kaldığı, Çubuk Belediye Başkanlığının 30.06.2004 tarih 50 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında yine Konut Alanı içerisinde kaldığı, - 04.07.2018 tarih ve 142 sayılı İlçe Belediye Meclis kararında mevcut durumun; sehven Ayrık Nizam bodrum hariç 5 kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak belirtildiği, - Halihazırda parsel üzerinde; Ankara Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü Çubuk Sosyal Hizmet Merkezinin bulunduğu, - Defterdarlık Hitit Milli Emlak Dairesi Başkanlığının Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğüne 19.04.2018 tarih 36493 sayılı yazısı ile; söz konusu taşınmazın, hizmet binası olarak kullanılmak üzere, imar planında tahsis amacına uygun kullanıma ayrılması kaydıyla tahsis edildiğinin belirtildiği, Yukarıda bahsedilen duruma istinaden hazırlanan plan değişikliği teklifi ile; -5270 ada 11 parselde; Resmi Kurum Alanı kullanımı, E:2.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ve batsından cephe aldığı 8 metrelik imar yolundan 5 metre, diğer yönlerden 3 metre yapı yaklaşma mesafesinin önerildiği, Önerinin uygun görülmesi halinde, plan üzerinde ve halihazırda çevresindeki yapılaşma göz önünde bulundurularak, yapı yüksekliğinin düzeltilmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, "Çubuk İlçesi, Yavuz Selim Mahallesi 5270 ada 11 nolu parsele ait tavsiye 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri" teklifinin yapı kat adedinin “4 kat” olması suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi