5. Hukuk Dairesi 2023/11715 E. , 2024/2688 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/2133 Esas, 2023/1487 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/539 Esas, 2019/267 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davacı tarafın davasından vazgeçmiş olması ve davalı ... Bilişim Bilgisayar Hizmetleri Danışmanlık Sanayi ve Ticaret…
**5. Hukuk Dairesi 2023/11715 E. , 2024/2688 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/2133 Esas, 2023/1487 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/539 Esas, 2019/267 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davacı tarafın davasından vazgeçmiş olması ve davalı ... Bilişim Bilgisayar Hizmetleri Danışmanlık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi vekilince vazgeçmenin kabul edilmiş olması nedeniyle söz konusu davalı yönünden davanın açılmamış sayılmasına, davalı ... Site Yönetimi yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... ilçesi, ... Mahallesi 238 ada 1 parselde kain C Tipi 147 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, müvekkilinin maliki bulunduğu taşınmazın yanında bulunda C Blok 146 bağımsız bölümün ...'e ait olduğunu, bu bağımsız bölümün arka bahçe yüzek sularının istinat duvarı arasına yerleştirilen plastik borular ile müvekkiline ait taşınmazın arka bahçesine akıtıldığını, istinat duvarının göçme tehlikesi doğuracak şekilde deforme olduğunu, söz konusu hususları site yönetimine bildirdiklerini, site yönetiminin ihtarına rağmen davalının gerekli işlemleri yapmadığını, Beyoğlu 4.Noterliği vasıtasıyla keşide edilen 26.01.2017 tarihli ve 294 yevmiye numaralı ihtarname ile davalı ...'e ihtarda bulunduklarını, davalı tarafından ihtara cevap verilmediğini belirterek arka bahçe yüzey suları istinat duvarı arasına yerleştirilen plastik boruların kaydırılması suretiyle müvekkiline ait bağımsız bölüme ait vaki tecavüzün önlenmesine, müvekkilinin garaj girişinde bulunan, can ve mal kaybına sebebiyet verecek şekilde yıkılma tehlikesi bulunan istinat duvarının sağlamlaştırılması için davalılar tarafından kontrollü şekilde yıkılarak yeniden sağlam bir şekilde yaptırılmasına karar verilmesini, müvekkiline ait taşınmazın ön kısmında yer alan 6 araçlık otopark alanının ortasında bulunan 2 araçlık kısmının yönetim planı ve hakkaniyete göre misafır otoparkı olduğunun tespiti ile müvekkilinin misafirlerinin söz konusu iki araçlık kısmı kullanmasının engellenmesinin menine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP