23. Hukuk Dairesi 2015/3115 E. , 2018/3071 K. "" ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekili ve davalı ... vekili ve diğer davalılar ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilleri ile davalı şirket arasında kat karşılığı inşaa…
**23. Hukuk Dairesi 2015/3115 E. , 2018/3071 K.** **"İçtihat Metni"** ... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekili ve davalı ... vekili ve diğer davalılar ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili; müvekkilleri ile davalı şirket arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, taşınmazın sözlşeme gereğince davalı şirkete devredildiğini, davalı şirket tarafından inşaata başlandığını ve bir kısım bağımsız bölümlerin satılarak inşaatın süresinde bitirilmediğini, müvekkillerinin yüklenicinin kusurundan kaynaklanan feshetme hakkı bulunduğunu ileri sürerek sözleşmenin geriye etkili olacak şekilde feshine, davalı şirket üzerinde bulunan tapunun iptali ile müvekkilleri adına tesciline, kira ve geç teslimden kaynaklanan değer kayıplarının fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini etmiştir. Davalı şirket ve bir kısım davalılar davanın reddini istemişler, bir kısım davalılar davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamında; davalı şirketin inşaatı belirlenen sürede bitirmediği, diğer davalılar ise tamamlanmamış inşaattan daire satın aldıkları için iyiniyetten bahsedilemeyeceği, bu nedenle davacıların taşınmazları geri talep etmekte haklı oldukları ve hukuki yararlarının bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne sözleşmesinin geriye etkili olmak üzere feshine, tapunun iptali ile davacılar adına tesciline, kira bedeli ve diğer tazminat talebinin reddine, tapu kayıtlarında taşınmaz üzerinde haciz şerhi bulunmadığı anlaşıldığından taşınmaz üzerindeki hacizlerin kaldırılması talebine ilişkin karar vermeye yer olmadığına karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili ve davalı ... vekili ve diğer davalılar ..., ..., ... ve ... temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekili ve davalı ... vekili ve diğer davalılar ..., ..., ... ve ...'ün temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. ../.. S.2. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekili ve davalı ... vekili ve diğer davalılar ..., ..., ... ve ...'ün tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.05.2018 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. (Muhalif) MUHALEFET ŞERHİ