Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 parsellere ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1530 10.08.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 parsellere ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.07.2021 gün ve 333 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediyemiz Meclisinin 15.03.2013 tarih 501 sayılı kararı ile (eski kd.523 parsel) KDGPA olarak ilan edilen alan dahilinde kalan, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair yapılan incelemede, Belediyemiz Meclisinin 2013/1565 tarih/sayılı kararı ile onaylı Uygulama İmar Planı kapsamında maksimum yapı yüksekliği değerlerinin Hmax:Serbest olarak belirlenmiş bulunduğu, Söz konusu 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair mevcut teşekkül dikkate alınmak suretiyle ve Yapı Denetim ve Ruhsat Şube Müdürlüğünce bildirilen ruhsat bilgileri doğrultusunda; 29350 ada 1 nolu E=1.30 yapılaşma koşulunda bulunan "Konut Alanı" parseline (yol kotu üstündeki en yüksek kat olan) "Yençok:28 kat", 29350 ada 2 nolu E=1.30 yapılaşma koşulunda bulunan "Özel Eğitim Tesis Alanı" parseline ise bölgenin çevresindeki sosyal donatı ve eğitim tesis alanı parsellerinin geneline dair tesis edilmiş bulunan "Yençok:5 kat" yükseklik kararının belirlenmesine ilişkin "Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine Yönelik 1/2500 ölçekli Plan" teklifinin hazırlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair bina yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik teklifin kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 333 26.07.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 parsellere ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2021 tarih ve 57. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Belediyemiz Meclisinin 15.03.2013 tarih 501 sayılı kararı ile (eski kd.523 parsel) KDGPA olarak ilan edilen alan dahilinde kalan, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair yapılan incelemede, Belediyemiz Meclisinin 2013/1565 tarih/sayılı kararı ile onaylı Uygulama İmar Planı kapsamında maksimum yapı yüksekliği değerlerinin Hmax:Serbest olarak belirlenmiş bulunduğu, Söz konusu 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair mevcut teşekkül dikkate alınmak suretiyle ve Yapı Denetim ve Ruhsat Şube Müdürlüğünce bildirilen ruhsat bilgileri doğrultusunda; 29350 ada 1 nolu E=1.30 yapılaşma koşulunda bulunan "Konut Alanı" parseline (yol kotu üstündeki en yüksek kat olan) "Yençok:28 kat", 29350 ada 2 nolu E=1.30 yapılaşma koşulunda bulunan "Özel Eğitim Tesis Alanı" parseline ise bölgenin çevresindeki sosyal donatı ve eğitim tesis alanı parsellerinin geneline dair tesis edilmiş bulunan "Yençok:5 kat" yükseklik kararının belirlenmesine ilişkin "Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine Yönelik 1/2500 ölçekli Plan" teklifinin hazırlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 29350 ada 1 ve 2 nolu parsellere dair bina yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik teklifin kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye