8. Hukuk Dairesi 2014/14699 E. , 2014/17288 K. "" MAHKEMESİ : Zara Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/07/2012 NUMARASI : 2010/181-2012/168 A.. D.. ile M.. Ç.. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Zara Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 24.07.2012 gün ve 2010/181 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı M.. Ç.. vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili; …
**8. Hukuk Dairesi 2014/14699 E. , 2014/17288 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Zara Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/07/2012 NUMARASI : 2010/181-2012/168 A.. D.. ile M.. Ç.. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Zara Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 24.07.2012 gün ve 2010/181 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı M.. Ç.. vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili; davacının murisi H. D.'ın 160 ada 12 parsel nolu taşınmazı 14/02/1978 tarihli senet ile davalıların murisi İ. Ç.'tan satın almış olduğunu, satın alma tarihinden itibaren dava konusu taşınmazın davacının murisi ve davacı tarafından nizasız ve fasılasız, malik sıfatı ile zilyet olarak tasarruf edildiğini ancak kadastro çalışmaları sırasında dava konusu taşınmazın davalıların murisi adına tespit edildiğini açıklayarak davalıların murisi adına kayıtlı taşımazın tapu kaydının iptali ile muris H. D. mirasçıları adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı Ö.. Ç..; senedin yapıldığı tarihte murislerinin akıl sağlığının yerinde olmadığını, senedin geçersiz olduğunu açıklayarak davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı M.. Ç..; harici satış senedini kabul etmediğini, dava konusu yerin ev yolu mahiyetinde olmayacak büyüklükte olduğunu, dava konusu yerin davacılar tarafından ekilip biçilmediğini, dava konusu yeri murislerine ait 160 ada 12 parselden ayıran bir belirti ve emare olmadığını açıklayarak davanın reddini savunmuş, davalılar O.. Ç.., L.. Ç.., Z.. S.. ve G.. Ç..; davalı M.. Ç..'ın beyanlarına iştirak ettiklerini beyan etmişlerdir. Diğer davalılar ise, usulüne uygun dava dilekçesi tebliğine karşın duruşmalara katılmamış, cevap da vermemişlerdir. Mahkemece; davanın kabulü ile, 160 ada 12 parsel numaralı krokide A harfi ile gösterilen 798,40 m2 yüzölçümündeki arsa niteliğindeki taşınmazın Mustafa oğlu İ. Ç. adına kayıtlı bulunan tapusunun iptali ile taşınmazın muris H. D. mirasçıları adlarına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline; fen bilirkişileri S. K. ve A. Ç. tarafından ibraz edilen 02.05.2012 havale tarihli krokinin iş bu kararının eki sayılmasına karar verilmesi üzerine hüküm, davalı M.. Ç.. vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, muristen intikal ve satış hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK'nun 713/1, 996 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14.maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.