5. Hukuk Dairesi 2021/2873 E. , 2021/10264 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkem…
**5. Hukuk Dairesi 2021/2873 E. , 2021/10264 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı taraf vekillerinin istinaf başvurusu üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/314 E. - 2020/554 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, taraf vekillerince yapılan istinaf başvurusu Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince, HMK’nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddedilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Aşağıda açıklanan gerekçelerle Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra; Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/314 Esas, 2020/554 Karar sayılı kararının incelenmesinde; Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre arsa niteliğindeki Ordu İli, Altınordu İlçesi, Karacaömer Köyü 101 ada 9 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi gereğince emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1) Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; Dava konusu taşınmazla aynı adada bulunan ve aynı kamulaştırma kapsamında kalan ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara aynı dava tarihi itibariyle Ordu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/558 Esas ve 2019/124 Karar sayılı ilamı ile 370 TL birim fiyatı takdir edildiği ve bu bedelin Dairemiz denetiminden geçerek 2020/2295 Esas ve 2020/10408 Karar sayılı ilamı ile onandığı anlaşıldığından, bilirkişi heyetinden benzer ve yakın konumda bulunan parseller için tespit edilen metrekare bedelinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru olmadığı gibi;