1. Hukuk Dairesi 2025/3046 E. , 2025/3417 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2357 E., 2024/205 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip ge…
**1. Hukuk Dairesi 2025/3046 E. , 2025/3417 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2357 E., 2024/205 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; davalı ...'in kendilerine evlat gibi yaklaşıp güven sağladığını, yurt dışından Türkiye'ye araç getirdiğini, araçlarını gümrükten geçiremediğini, bunun için paraya ihtiyacının olduğunu, bankadan temin edeceği krediye teminat gerektiğini söyleyerek 1280 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını satış yoluyla temlik aldığını, ancak temlikin davalının ve dava dışı ağabeyi ...'ın hileli hareketleri sonucu gerçekleştiğini, satış bedellerinin ödenmediğini, davalı ...'in daha sonra taşınmazı köylüsü olan diğer davalı ...'e devrettiğini, bu devrin de bedelsiz olduğunu, davalılar hakkındaki ceza soruşturmasının devam ettiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Yargılama sırasında davacı ...'nin ölümü üzerine davasını mirasçıları takip etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ...; taşınmazın bedelini ödediğini, davacıyı kandırmadığını, satışın hukuka uygun şekilde gerçekleştirildiğini, taşınmazı diğer davalı ...'e devrettiğini belirtip davanın reddini savunmuş; yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmiştir. 2. Davalı ...; taşınmazla bir ilgisinin olmadığını, davalı ...'in, kardeşi olan dava dışı ...'ın savurgan olup para için sürekli kendisini bunalttığını, taşınmazı da sattırmak için zorlayacağını söylemesi üzerine davalı ... tarafından taşınmazın bir süreliğine kendisine devredildiğini, ...'e iyilik yapmak için hareket ettiğini, taşınmazın yerini dahi bilmediğini, taşınmazı devretmeye hazır olduğunu, davanın açılmasına sebebiyet vermediğini beyan etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; hileli hareketlerle davacıların iradesi sakatlanarak taşınmazın temlikinin sağlandığı, davalıların iş birliği içinde hareket ettikleri ve davanın açılmasına sebebiyet verdikleri, bu nedenle harç ve yargılama giderlerinden birlikte sorumlu tutulmaları gerektiği ancak tapu iptali ve tescil kararı verilebilmesi için taşınmazın davalı adına kayıtlı olması gerektiği gerekçeleriyle yargılama sırasında ölen ara malik ... mirasçıları bakımından davanın pasif husumet yokluğundan usulden reddine, kayıt maliki olan davalı ... bakımından davanın kabulü ile tapu iptali ve tescile karar verilmiş, harç ve yargılama giderlerinden davalılar birlikte sorumlu tutulmuşlardır. IV. İSTİNAF