Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi bina kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1562 10.08.2021 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi bina kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.07.2021 gün ve 373 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.06.2021 tarih ve E.98404 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 12.01.2021 tarih ve 59 sayılı kararı ile onaylanan "Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar Planı" ve "Alacaatlı Tp. 467-468-476 Parseller (Eski 210...223, 228...237 Adalar)" planlama alanlarında "Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi"ne ilişkin imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın kabulüne ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararı 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -"Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar Planı" "Alacaatlı Kd. 210-...-223, 228-...- 237 Parseller İmar Planı Tadilatı" kapsamında kalan ve saçak seviyesi Hmax:Serbest olacak şekilde belirlenmiş parsellerde kat yüksekliği belirlenmesine yönelik Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararının Belediyemiz Meclisinin 12.01.2021 tarih ve 59 sayılı kararı ile onaylandığı, -Askı süresi içerisinde Yençok:12 kat yükseklik belirlenmiş 43665 ada 1 sayılı parsel ile ilgili olarak 2016 yılından beri yapılaşmaya ilişkin işlemlerin devam ettiği, hatta bu süreçte Çankaya Belediyesi ile davalı konuma gelindiği, şahsın dilekçesinde bahsettiği davaları kazandığı; parselin 100-600 metre mesafesinde yüksek katlı yapılaşmaların bulunduğu iddia edilmekle beraber; aynı adanın içerisinde 22 katlı yapılaşma olması sebebiyle imarın 43665 ada 1 sayılı parselinde de Yençok kararının 22 kat olarak verilmesi talebi ile itiraz edildiği, Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararı ile yapılan itirazın kabulüne karar verildiği, ancak Meclis kararı eki 43665 ada 1 sayılı parselde kat yüksekliği belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği sınırının tüm plan sınırından geçirildiği, itirazın kabulü kararının onaylanması halinde kat yüksekliği belirlenmesi sınırının yalnızca 43665 ada 1 sayılı parseli kapsayacak şekilde değiştirilmesi gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1562 10.08.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararının Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi bina kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Ali YILDIRIM Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 373 30.07.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi bina kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.07.2021 tarih ve 22. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.06.2021 tarih ve E.98404 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 12.01.2021 tarih ve 59 sayılı kararı ile onaylanan "Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar Planı" ve "Alacaatlı Tp. 467-468-476 Parseller (Eski 210...223, 228...237 Adalar)" planlama alanlarında "Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi"ne ilişkin imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın kabulüne ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararı 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -"Alacaatlı 3. Bölge 5. Etap Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı 4. Bölge Uygulama İmar Planı", "Alacaatlı Tp.485 Parsel Mevzii İmar Planı" "Alacaatlı Kd. 210-...-223, 228-...- 237 Parseller İmar Planı Tadilatı" kapsamında kalan ve saçak seviyesi Hmax:Serbest olacak şekilde belirlenmiş parsellerde kat yüksekliği belirlenmesine yönelik Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 460 sayılı kararının Belediyemiz Meclisinin 12.01.2021 tarih ve 59 sayılı kararı ile onaylandığı, -Askı süresi içerisinde Yençok:12 kat yükseklik belirlenmiş 43665 ada 1 sayılı parsel ile ilgili olarak 2016 yılından beri yapılaşmaya ilişkin işlemlerin devam ettiği, hatta bu süreçte Çankaya Belediyesi ile davalı konuma gelindiği, şahsın dilekçesinde bahsettiği davaları kazandığı; parselin 100-600 metre mesafesinde yüksek katlı yapılaşmaların bulunduğu iddia edilmekle beraber; aynı adanın içerisinde 22 katlı yapılaşma olması sebebiyle imarın 43665 ada 1 sayılı parselinde de Yençok kararının 22 kat olarak verilmesi talebi ile itiraz edildiği, Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararı ile yapılan itirazın kabulüne karar verildiği, ancak Meclis kararı eki 43665 ada 1 sayılı parselde kat yüksekliği belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği sınırının tüm plan sınırından geçirildiği, itirazın kabulü kararının onaylanması halinde kat yüksekliği belirlenmesi sınırının yalnızca 43665 ada 1 sayılı parseli kapsayacak şekilde değiştirilmesi gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 373 30.07.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 338 sayılı kararının Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi bina kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye