8. Hukuk Dairesi 2017/17328 E. , 2018/8504 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı alacaklı 20.07.2006 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 08.09.2014 tarihinde haciz ve tahliye talepli olarak…
**8. Hukuk Dairesi 2017/17328 E. , 2018/8504 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı alacaklı 20.07.2006 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 08.09.2014 tarihinde haciz ve tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile 17.07.2014 faiz başlangıç tarihli 12.000,00 TL kira alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 10.09.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu 16.09.2014 tarihli itiraz dilekçesinde, alacaklı ile yapmış oldukları sözleşmede kira bedelinin yıllık olarak ödeneceğinin düzenlendiğini, bu ödemenin ilk taksidinin 15 Ocak da kalan ikinci taksidinin ise 1 Temmuz tarihinde ödeneceğinin, kararlaştırıldığını şimdiye kadar ödemelerin bu şekilde yapıldığını, alacaklı tarafın talep etmiş olduğu kira bedelinin henüz vadesinin gelmediğini, 2014-2015 sebze sezonuna ilişkin kira bedelinin ilk taksidi olan 6.000 TL’nın 15.01.2015 tarihinde, geri kalan 6.000 TL’nın ise 01.07.2015 tarihinde ödeneceğini, kira bedelinin vadesi gelmeden icraya konulduğunu ileri sürerek takibe, borca ve ferilerine itiraz etmiştir. Ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davacı tarafından davalıya 2013-2014 yılı kira bedelinin ödenmesi, aksi takdirde tahliye edileceğini bildirir ödeme emri gönderildiği, süresinde ödeme emrine itiraz edilerek takibin durdurulduğu, borçlunun İİK.269.md.ye göre itiraz sebeplerini ve isteğini noterlikçe tanzim veya imzası tasdik edilmiş alacaklı tarafından ikrar olunmuş bir belge yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya vesika ile ispat edemediği gerekçesiyle davacı tarafın açmış olduğu davanın kabulüne itirazın kaldırılarak kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davalı tarafın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;