14. Hukuk Dairesi 2018/1214 E. , 2018/8853 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 06.11.2014 gününde verilen dilekçe ve 30.04.2015, 12.02.2016 günlerinde verilen dilekçeler ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 30.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili, davalı vekili, duruşmasız olarak incelenmesi…
**14. Hukuk Dairesi 2018/1214 E. , 2018/8853 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 06.11.2014 gününde verilen dilekçe ve 30.04.2015, 12.02.2016 günlerinde verilen dilekçeler ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 30.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı ... vekili, davalı vekili, duruşmasız olarak incelenmesi ise davacı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 28.11.2017 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... vekili Av. ... ile karşı taraftan davacı ... vekili Av. ... ve davalı ... Madencilik vekili Av. ... geldiler. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava ve birleştirilen davalar, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Asıl davada ve birleştirilen davada davacılar vekilleri, 78 ada 11 parsel 3. katta 4 numaralı bağımsız bölümde hissedar olduklarını belirterek önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur. Davalı vekili, davalı şirketin tek ortaklı bir A.Ş. olduğunu ve bu ortağın ... olduğunu, ...'nın taşınmazda paydaş olan...'nın mirasçısı olduğunu, bu satıştan dolayı önalım hakkının doğmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı ... ile mahkememizin işbu dosyası ile birleşen ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/197 - 208 E- K sayılı dosyasında davacıların açtığı şuf'a davasının kabulü ile, ... İli, ... Tapu Sicil Müdürlüğünün ada; 78, parsel:11'de kayıtlı 724 m² alanlı taşınmazın 3. kat 4 no'lu 25/150 arsa paylı mesken niteliğindeki taşınmazın davalı şirket adına kayıtlı 3/14 hissesinin iptali ile; 1/14 hissesinin ..., 1/14 hissesinin ..., 1/14 hissesinin ... (Tatlıcı) adlarına tapuda tesciline, davacı ... tarafından davalı şirket aleyhine İstanbul 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/68-45 E- K sayılı dosyasında açılan ve mahkememiz dosyası ile birleşen şuf'a hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebinin, dava konusu edilen ... Tatlıcı ve Sonuç Köse'nin tapudaki hisselerinin (3/28), davalı şirketi temsilen ... tarafından yapılan işlem sonucu davalı şirket adına intikalinin sağlandığı, işbu şahıslar tarafından yapılan satış işlemine davalı şirket tarafından katılan ... şuf'a hakkını kullanmasının TMK'nin 2. maddesi gereğince iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı, dosya kapsamındaki diğer deliller nazara alınarak ... tarafından açılan şuf'a hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı ... vekili, davacı ... vekili, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.