Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63550 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 39 11.01.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63550 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.12.2021 tarihli ve 884 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığının 05.11.2021 tarihli 18426575 sayılı ve E:14233 evrak sayılı yazı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 522 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 10x5=50m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosya, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki trafo yeri ayrılması düşünülen alanın 1/1000 ölçekli 84312 no.lu parselasyon planı kapsamında park alanı kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin sorumluluk sahası içerisinde yer alan Yuva Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 1 adet trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x10=50m2'lik alanın tahsisi amacıyla H29D25D3A numaralı paftada imar planı değişikliği teklifi hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından Işın Baççıl Mimarlık ve Plânlama Bürosuna hazırlatılarak sunulan plan teklifinde; 1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo binası; 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafonun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 (üç) adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 39 11.01.2022 -2- İlçe Belediyesince alman kurum görüşleri doğrultusunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Yenimahalle Belediye Başkanlığı personelinden oluşan komisyonun arazide ve planlar üzerinde yaptığı niceleme neticesinde söz konusu park alanında trafo yeri düzenlenmesinde teknik açıdan bir sakınca olmadığının belirlendiği, Yenimahalle Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün söz konusu park alanında trafo yeri ayrılmasında sakınca olmadığını 31.08.2021 tarih E.853 sayılı yazısı ile İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ilettiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifindeki 3 no.lu plan notunun, "Trafonun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde 3m'ye kadar kayma yapılabilir." Şeklinde düzenlenebileceği ve "4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli BEDAŞ tarafından karşılanacaktır." Şeklinde plan notu ilavesi ile uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 10x5=50m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notunun “iptalen kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ tarafından karşılanacaktır.” Şeklinde plan notu ilavesi ile “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 884 21.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi 63550 adanın batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2021 tarih ve 128. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığının 05.11.2021 tarihli 18426575 sayılı ve E:14233 evrak sayılı yazı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 522 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 10x5=50m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifine ilişkin dosya, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki trafo yeri ayrılması düşünülen alanın 1/1000 ölçekli 84312 no.lu parselasyon planı kapsamında park alanı kullanımında olduğu, Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin sorumluluk sahası içerisinde yer alan Yuva Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 1 adet trafo yerine ihtiyaç duyulduğu, elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 1 adet trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x10=50m2'lik alanın tahsisi amacıyla H29D25D3A numaralı paftada imar planı değişikliği teklifi hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından Işın Baççıl Mimarlık ve Plânlama Bürosuna hazırlatılarak sunulan plan teklifinde; 1- Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. 2- Trafo binası; 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafonun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir, şeklinde 3 (üç) adet plan notu düzenlendiği, İlçe Belediyesince alman kurum görüşleri doğrultusunda; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Yenimahalle Belediye Başkanlığı personelinden oluşan komisyonun arazide ve planlar üzerinde yaptığı niceleme neticesinde söz konusu park alanında trafo yeri düzenlenmesinde teknik açıdan bir sakınca olmadığının belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 884 21.12.2021 -2- Yenimahalle Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün söz konusu park alanında trafo yeri ayrılmasında sakınca olmadığını 31.08.2021 tarih E.853 sayılı yazısı ile İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ilettiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişikliği teklifindeki 3 no.lu plan notunun, "Trafonun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde 3m'ye kadar kayma yapılabilir." Şeklinde düzenlenebileceği ve "4-Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli BEDAŞ tarafından karşılanacaktır." Şeklinde plan notu ilavesi ile uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Yuva Mahallesi, 63550 adanın batısındaki park alanında 10x5=50m2 büyüklüğünde trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notunun “iptalen kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ tarafından karşılanacaktır.” Şeklinde plan notu ilavesi ile “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye