Sincan İlçesi Çiçektepe Mahallesi 101935 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2508 15.12.2017 K A R A R Sincan İlçesi Çiçektepe Mahallesi 101935 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.12.2017 gün ve 1186 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Selman ERKAYA, Hacı Yusuf ERKAYA, Muhammet ERKAYA ve Ömer Faruk ERKAYA'nın 15.11.2017 tarih ve 175545 kurum sayılı dilekçesi ile Çiçektepe Mah 101935 ada 3 parsele ait "Ticaret Alanı" kullanımından "Akaryakıt ve LPG İstasyonu" kullanımına dönüştürmeye yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 5303m2 yüzölçümlü parselin Selman ERKAYA, Hacı Yusuf ERKAYA, Muhammet ERKAYA ve Ömer Faruk ERKAYA'nın mülkiyetinde olduğu ve söz konusu parselin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.03.2015 gün ve 583 sayılı kararı ile onaylanan , 100902 ada 1 parsel, 101044 ada 1 parsel ve Çevresine ait 1/5000 ölçekli NİP Değişikliği ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.05.2015 gün ve 1058 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında; "1.Derece Ticaret Alanı" kullanımında olup, E:1,50 ve Yençok=Serbest olacak şekilde yapılaşma koşuluna sahip olduğu, Plan teklifine ait açıklama raporunda, Sincan Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nden alınan 05.06.2017 tarih ve E.6102 sayılı mesafe tahdidi yazısı ile 101935 ada 3 sayılı parselin bulunduğu yerin şehir içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere kendisinden önceki ve sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve veya LPG İstasyonunun zeminde mevcut olmadığının belirtildiği, ayrıca Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Dairesi Başkanlığı'ndan alınan 15.06.2017 karar tarih ve 15 karar sayılı Geçiş Yolu Ön İzin Belgesinde söz konusu Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu yapılması hususunda trafik açısından bir sakınca olmadığının belirtildiği, Plan değişikliği ile 101935 ada 3 sayılı parselin tamamının "Akaryakıt- LPG Satış ve Servis İstasyonu Alanı" olarak belirlenerek; yapılaşma koşulu E=0,60, Yençok=10,50m olarak düzenlendiği, 1. Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonunda E=0.60 Yençok=10,50 M'dir. 2. Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonunda; Bu Alanlar İçin Gerekli Kullanımlar Ve Ticari Birimler (Market, Büro, Ofis, Satış Üniteleri V.B.) Yer Alabilir. 3. Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonunda, Market Dışındaki Tank, Kanopi, Satış Pompaları Vb. Kullanımlar Parsel Sınırları İçinde Olmak Kaydı İle İlgili Yönetmelik Hükümlerine Uymak Koşuluyla Yapı Yaklaşma Sınırları Dışında Yapılabilir. 4. Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonunda İlgili TSE Standartlarına (11939, 12820 Vb.), Yangın Ve Deprem Yönetmeliklerine Uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2508 15.12.2017 -2- 5. Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonu 50m'lik Yoldan Servis Alabilir. 6. Planda Belirtilmeyen Hususlarda; 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve Yönetmelikleri İle İlgili Tüm diğer Mevzuat Hükümleri Geçerlidir. Şeklinde 6 adet plan notu önerildiği, Önerinin uygun bulunması halinde 1 numaralı plan notunun "Akaryakıt-LPG Ve Servis İstasyonunda yüksekliğin 2 kat olarak düzenlenmesi gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çiçektepe Mah 101935 ada 3 parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” tarzında oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi