5. Hukuk Dairesi 2023/3515 E. , 2023/8607 K. "" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/477 Esas, 2022/2600 Karar HÜKÜM/KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Finike Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/353 Esas, 2020/407 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine…
**5. Hukuk Dairesi 2023/3515 E. , 2023/8607 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/477 Esas, 2022/2600 Karar HÜKÜM/KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Finike Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/353 Esas, 2020/407 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kat maliklerinin izni olmadan ana taşınmaz üzerinde ortak yerlerden olan teras kısmına 2018 yılının ilk aylarında çatı yaptırmak suretiyle mülkiyet hakkına müdahalede bulunduğunu, davalının ortak alana yaptığı yapının kaldırılarak taşınmaz bölümünün eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; dairesinin ön teras kısmında inşaat, onarım ve tesis, değişik renkte dış badana veya boya yapılmadığını, dairedeki kolon ve kirişlerin kestirilmediğini ve taşıma sistemine dahil duvarların yıkılmadığını, müdahale edilen yerin bütün kat malikleri tarafından kullanılması mutlaka gerekli olan yerlerden ve geçitlerden olmadığını, yapılan imalatın bağımsız bölümünün güvenliğiyle ilgili olarak yapılması gerekli olan bir imalat olduğunu, davalıların geçişini engelleyecek bir durum olmadığını, duvar örülmediği sabit yapı niteliğinde olmayan sundurma niteliğinde olduğunu, 06.10.2018 tarihinde yapı kayıt belgesi alındığını ve bu süre içerisinde kat maliklerinin herhangi bir itirazda bulunmadıklarını, hak düşürücü süreler ile zaman aşımı sürelerinin de geçtiğini bildirerek davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalı tarafından yönetim planına aykırı olarak terasın sundurma ile kapatıldığı, davalının ortak alana müdahale ederek işgal ve tasarruf ettiği sübut bulduğundan davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri