23. Hukuk Dairesi 2017/3139 E. , 2018/4517 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı ... aleyhine açılan davanın reddine, diğer davaların kabulüne, yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davalı ..., birleşen davada davalı ... Altıner, birleşen dvada davalı ... vekili Av. ..., davalı ... vekili Av. ... ve dava…
**23. Hukuk Dairesi 2017/3139 E. , 2018/4517 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı ... aleyhine açılan davanın reddine, diğer davaların kabulüne, yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davalı ..., birleşen davada davalı ... Altıner, birleşen dvada davalı ... vekili Av. ..., davalı ... vekili Av. ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı vekili, müvekkilleri ile davalı ...... Turz. Tic. ve San. Ltd. Şti. arasında 12.04.1995 tarihinde imzalanan ...... payı karşılığı ...... sözleşmesinin, daha önce açtıkları dava sonucunda feshedildiğini ve kararın kesinleştiğini, bu davada yapılan imalatın % 28,5 seviyesinde olduğunun tespit edildiğini, davalı yüklenici şirketin yetkilisi ve ortağı olan diğer davalıların yetkilerine kötüye kullanarak, kat irtifakı kurulu sözleşmeye konu parselde üçüncü kişilere daire satışı yaptıklarını ileri sürerek, kat irtifakının iptalini ve 105 ada 21 nolu parselde davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekkilleri adına tescilini; birleşen davalarda da yine aynı iddialarla, dava konusu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile müvekilleri adına tescilini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davalarda davalılar davaların reddini istemişlerdir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davalı yüklenici şirketin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirmediği, ......ın %28,5 seviyesinde olduğu, taraflar arasındaki ...... payı karşılığı ...... sözleşmesinin mahkeme kararı ile feshedildiği, bu durumda tarafların birbirlerine verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca iade ile yükümlü oldukları, davalı yüklenici bağımsız bölümler üzerinde ayni hak kazanamadığından, gerçek anlamda malik olmayan yükleniciden bağımsız bölüm alan kişiler adına yapılan tescillerin sonuç doğurmayacağı ve iyiniyet iddialarının dinlenemeyeceği gerekçesiyle, asıl davada davalı ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, davalılar ...... Turz. Tic. ve San. Ltd. Şti. ve ... ile birleşen davada davalılar aleyhine açılan davaların kabulü ile dava konusu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile hisseleri oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir. Kararı, birleşen 2006/371 E. sayılı davada davalı ..., birleşen 2006/392 E. sayılı davada davalı ..., birleşen 2006/393 E. sayılı davada davalı ... Özbek (Yalçındağ), birleşen 2006/395 E. sayılı davada davalı ... ve birleşen 2007/108 E. sayılı davada davalı ... Altıner vekili temyiz etmiştir. 1) Birleşen 2007/108 E. sayılı davada davalı ......... Altıner vekilinin temyiz isteminin incelenmesinde;