(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2007/5533 E. , 2008/4970 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat ... ile davalı ... vs. vekili avukat .... Davalı ... vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin inc…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2007/5533 E. , 2008/4970 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat ... ile davalı ... vs. vekili avukat .... Davalı ... vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, ... İli, ... Merkez İlçesi ... Köyü Çınarlık mevkiinde bulunan ve davalılar ... ile ...'nun kayden maliki oldukları 1/18 pafta ve 11316 parsel sayılı olarak tapuya kayıtlı taşınmaz üzerine, kooperatifin inşaat yaptığı ancak, yüklenici ... ile arsa sahipleri arasında yapılan ve ... 3. Noterliğince doğrudan düzenlenen 11.04.1997 tarih ve 11783 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak fesih olunduğu; bu sebeble kooperatifin yaptığı işin bedelinin davalılar yönünden haksız iktisap teşkil ettiği ileri sürülerek, (758.426,76 YTL) alacağın davalılardan müteselsilen yasal faiziyle birlikte alınarak davacıya verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalılar ... ve ... hakkındaki davanın husumet yönünden reddine; davalı ... yönünden davanın kısmen kabulüyle (139.488,33 YTL) alacağın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte bu davalıdan alınarak davacı kooperatife verilmesine; fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş ve verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davalılar ... ve ... ile davalı ... arasında ... 3. Noterliğince doğrudan düzenlenen 11.04.1997 tarih ve 11783 yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yapılmıştır. Yüklenici ..., arsa sahiplerinin kayden maliki oldukları arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusu olan parsele, sözleşmede yazılı koşullarda inşaat yapmayı ve 12 adet dairenin arsa sahiplerine teslimini yüklenmiştir. Ancak, yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yüklendiği edimin ifasında temerrüdün gerçekleşmesi nedeniyle yüklenici hakkında arsa sahiplerince açılan "Sözleşmenin feshi" davasında; ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/28 E. 2005/116 K. sayılı kararı ile 11.04.1997 tarih 11783 yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine karar verilmiş ve bu karar 06.07.2005 tarihinde kesinleşmiş bulunmaktadır.