(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2006/13151 E. , 2007/1288 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı ile aralarında 1.10.2002 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesinin …
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2006/13151 E. , 2007/1288 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı ile aralarında 1.10.2002 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesinin yapıldığını, kiranın yıldan yıla uzadığını, önce şifahi olarak daha sonrada 9.7.2004 tarihli iadeli taahhütlü mektupla yazılı olarak taşınmazı tahliye edeceğini davalıya bildirdiğini, elektrik aboneliğinide 9.9.2004 tarihinde kapattırdığını, davalının mecurun anahtarını teslim almaması üzerine 22.10.2004 tarihinde Beyoğlu 35 noterliğine anahtarı teslim ederek davalıya da durumun tebliğ edildiğini bildirip, 1.10.2002 tarihli kira sözleşmesi nedeniyle borçlu olmadığının tespitiyle %40 kötüniyet tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, davacının sözleşmeye uygun olarak feshi ihbarda bulunmadığından kira sözleşmesinin 1.10.2004 tarihinde yenilenerek bir yıl daha uzadığı, davacı hakkında 415.000.000 Tl. Temmuz, 525.000.000’er lira Ağustos ve Eylül kiraları ödenmediğinden hakkında icra takibi de yapıldığını, halen dairenin boş olduğunu bildirip davanın reddini savunmuş, açtığı ve bu dosya ile birleştirilen davası ile de; kirasını eksik ödediği 2004 yılı Temmuz ile ödenmeyen Ağustos, Eylül ile yenilenen döneme ait ekim ayı kiraları ve muaccel olan diğer aylar kiralarının tahsili için yaptığı icra takibine vaki itirazın iptalini istemiştir. Davacı hakkında açılan birleşen davanın reddini istemiştir. Mahkeme menfi tespit davasına konu alacakla ilgili olan icra takibine vaki itirazın iptali davası açıldığı ve menfi 2006/13151 2007/1288 tespit davasına konu hususların bu davada savunma olarak inceleneceğinden hukuki yararı bulunmadığından asıl davanın reddine birleşen davanın kısmen kabulü ile 1.465.000.000 liralık kısma vaki itirazın iptaline, fala talebin reddine karar verilmiş: hüküm, her iki tarafça temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.