Sincan İlçesi Ahievran Mahallesi 4077 ada 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2504 15.12.2017 K A R A R Sincan İlçesi Ahievran Mahallesi 4077 ada 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.12.2017 gün ve 1182 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.10.2017 tarih ve E.9927 sayılı yazısı ile Sincan Belediye Meclisinin 06.10.2017 tarih ve 230 sayılı kararı ile uygun görülen Ahievran Mahallesi 4077 ada 7 ve 8 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun ilgili maddeleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisince bir karar verilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Ahievran Mahallesi 4077 ada 7 ve 8 sayılı parsellerin mülkiyeti Sema Özdoğanlar, Ömer Soykan, Mehmet Ali Soykan, Nilgün Kolbaşı, Feriha Soykan Küreğibüyük'e ait olduğu, toplam yüzölçümünün 1304 m2 olarak belirlendiği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.06.2017 gün ve 1265 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile, konut alanı kullanımlı 7 no'lu parsel ile ticaret alanı kullanımlı 8 no'lu parsel tevhid edilerek Muadil inşaat alanı aşılmadan Yençok:5 kat yapılaşma koşullu" Ticaret Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, "1-4077 ada 7 ve 8 no'lu parsellerin tevhidinden oluşacak yeni parsellerin kullanım kararı ticaret alanıdır. 2-Ticaret Alanında toplam inşaat alanı 4077 ada 7 ve 8 parsellerin mevcut imar planları ile verilmiş toplam muadil inşaat alanını hiçbir suretle geçemez. 3-Ticaret Alanında en fazla yapı yüksekliği 5 kattır. 4-Otopark ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır. 5-Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 5 adet nazım plan notu onaylandığı, Sincan Belediye Meclisinin 2017/230 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile onaylı nazım plan ile uyumlu olarak "Ticaret" alanı Yençok:5 kat, yapı yaklaşma mesafeleri önden 5 m., yanlardan 3,5m olarak belirlendiği, "1-4077 ada 7 ve 8 no'lu parsellerin tevhidinden oluşacak yeni parsellerin kullanım kararı ticaret alanıdır. 2-Ticaret Alanında toplam inşaat alanı 4077 ada 7 ve 8 parsellerin mevcut imar planları ile verilmiş toplam muadil inşaat alanını hiçbir suretle geçemez. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2504 15.12.2017 -2- 3-Ticaret Alanında en fazla yapı yüksekliği 5 kattır. 4-Otopark ihtiyacı parsel içinde karşılanacaktır. 5-Yapı yaklaşma mesafesi yollardan 5m. komşu parsellerden 3.5 m'dir. 6-Yapılaşmanın her safhasında Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 24/08/2017 tarihinde onaylanan Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. 7-Belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı plan hükümleri ile yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 7 adet plan notu düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, İstasyon Mahallesi 4077 ada 7 ve 8 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi