5. Hukuk Dairesi 2024/4438 E. , 2024/10579 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3966 Esas, 2024/53 Karar DAVA TARİHİ : 07.02.2017 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Batman 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/51 Esas, 2021/373 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaş…
**5. Hukuk Dairesi 2024/4438 E. , 2024/10579 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/3966 Esas, 2024/53 Karar DAVA TARİHİ : 07.02.2017 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Batman 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/51 Esas, 2021/373 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekili ve bir kısım davalılar kayyımı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı bir kısım davalılar kayyımı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Batman ili, ..., ... 131 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalılara ödenmesine, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline, baraj gölü sahası içerisinde kaldığından tapudan terkinine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili ve bir kısım davalılar kayyımı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; tescil hükmünün infazda tereddüte yol açabileceğini, taşınmaz bedeli hesaplanırken o yörede yaygın olarak yetiştirilen ürünlerin münavebeye alınmadığını, objektif değer artışının yüksek, kapitalizasyon faiz oranının düşük hesaplandığını, üretim masraflarının düşük, verim ve fiyatların ise yüksek belirlendiğini, yapı bedellerinin hatalı olduğunu, hesaplama hataları yapıldığını, ağaç bedellerinin yüksek alındığını ileri sürerek kararı istinaf etmiştir. 2. Bir kısım davalılar kayyımı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın konumu dikkate alındığında hesaplanan kamulaştırma bedelinin düşük olduğunu, objektif değer artışının % 100’den daha fazla alınması gerektiğini beyan ederek kararı istinaf etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç