5. Hukuk Dairesi 2023/1492 E. , 2023/8378 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1080 Esas, 2022/2656 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... (Mersin) Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/59 Esas, 2020/81 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun(2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilin…
**5. Hukuk Dairesi 2023/1492 E. , 2023/8378 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1080 Esas, 2022/2656 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... (Mersin) Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/59 Esas, 2020/81 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun(2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tesciline ilişkin asıl dava ile kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsiline ilişkin birleştirilen davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın ise konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiştir. I. DAVA 1. Davacı idare vekili asıl dava dilekçesinde özetle; Mersin ili, ... ilçesi, ... (...) Mahallesi 3511 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. 2.Davacı vekili birleştirilen dosyanın dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığını, bedelinin tespit edilerek tarafa ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Davalı vekili cevap dilekçesi sunmamıştır. 2.Davalı vekili birleştirilen dosyanın cevap dilekçesinde özetle; dava açılmadan önce uzlaşma başvurusunda bulunulmasının dava şartı olduğunu, taşınmazın bedelini el atılma tarihindeki niteliklerine göre hesaplanması gerektiğini, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl davanın kabulüne, kamulaştırma bedelinin tespiti ile bu bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa derhâl ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline, birleştirilen davanın ise konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; sadece davalı lehine vekâlet ücretine hükmedildiğini, belirlenen kamulaştırma bedeli de göz önüne alındığında müvekkil kurum lehine vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiğini, tespit edilen kamulaştırma bedelinin çok yüksek olduğunu, dava konusu taşınmaza rayicinin çok üzerinde bir değer takdir edildiğini ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kanun'un 11 inci maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak değer biçilmesine ilişkin İlk Derece Mahkemesinden verilen karara karşı davacı idare vekilinin istinaf itirazlarının esastan reddine karar verilmiştir.