8. Hukuk Dairesi 2011/5944 E. , 2012/2300 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine, ..., DSİ Elazığ Bölge Müdürlüğü aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Çelikhan Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 11.05.2011 gün ve 63/25 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 171 ada 13 parselin kazandırıcı zamanaşım…
**8. Hukuk Dairesi 2011/5944 E. , 2012/2300 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine, ..., DSİ Elazığ Bölge Müdürlüğü aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Çelikhan Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 11.05.2011 gün ve 63/25 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 171 ada 13 parselin kazandırıcı zamanaşımı yoluyla tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve DSİ Genel Müdürlüğünü temsilen aynı vekil, davanın reddine karar verilmesini, diğer davalı ... vekili ise davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, Hazine aleyhine açılan davanın tapuya tescil tarihine kadar davacı lehine 20 yıla ulaşan zilyetlik oluşmadığı, davalılardan ... ile DSİ Genel Müdürlüğü aleyhine açılan davanın ise husumet yokluğu gerekçeleriyle reddine, davalılar ... ile DSİ lehine ayrı ayrı 1.100’er TL , davalı ... lehine ise 1.200 TL avukatlık ücretinin taktirine karar verilmiştir. Hükmün esası ve avukatlık ücretine ilişkin bölümleri davacı tarafından temyiz edilmiştir. Toplanan deliller, tüm dosya kapsamından; kadastro çalışmasında, dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenmemiş olsa da tespit dışı bırakılması bir kadastro işlemi niteliğindedir. Böyle bir yerin kazanılabilmesi için, taşınmazın nitelik itibariyle kazanmaya elverişli yerlerden olması ve zilyetlik koşullarının gerçekleşmiş bulunması gerekir. Kadastro çalışması sırasında, taşınmaz hakkında mülkiyet iddiasında bulunan kişi ya da kişilerin Kadastro Kanunu’nun 7/4.maddesi uyarınca, kadastro komisyonuna itiraz etme hakkı bulunmaktadır. Tescili istenen taşınmazın paftasının düzenlendiği sırada kadastro ekibine itiraz edilmiş olsaydı, anılan kanun maddesi gereğince kadastro ekibince böyle yerler hakkında tutanak düzenlemesi gerekirdi. Kural olarak, itiraza konu edilmeyen ve tespit dışı bırakılan bir yerin kadastro paftasının düzenlendiği tarihte kimsenin zilyetliği ve tasarrufu altında olmadığının kabulü gerekir. Bu nedenle, tespit dışı bırakıldığı tarihte, zilyetlik süresi kesintiye uğrar, tespit sonrası zilyetlik ise en erken taşınmazın tespit dışı bırakıldığı tarihte başlar. Bu durumda, mülkiyetin kazanılabilmesi için de, tespit dışı bırakıldığı tarihten itibaren en az 20 yıllık sürenin geçmesi gerekir.