(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2010/6541 E. , 2010/14827 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tesbit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalıya ait mecurda kiracı olduğunu, davalının 16.6.2008 tarihli ihtarı ile mecurun tahliyesini talep ettiğini ve d…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2010/6541 E. , 2010/14827 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tesbit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalıya ait mecurda kiracı olduğunu, davalının 16.6.2008 tarihli ihtarı ile mecurun tahliyesini talep ettiğini ve dükkana da gelerek dükkanı boşaltmasını şifahen de istediğini, mecuru 2008 yılı temmuz ayında tahliye ederek anahtarını davalıya teslim ettiğini, ancak davalı tarafından aleyhine 2008 yılı temmuz ayından 2009 yılı mayıs ayına kadar olan kira bedellerine ilişkin icra takibi yapıldığını, takipten gecikmeli olarak haberdar olduğunu bildirerek borçlu olmadığının tespitini istemiştir. Davalı, davacı-kiracı aleyhine 2008 yılı Haziran ayı kira bedelinin ödenmemesi üzerine Kandıra İcra Müdürlüğü'nün 2008/844 sayılı dosyasıyla icra takibi yaptığını, takipten önce de davacıya sözleşme şartlarına uyması ve kira bedellerini sözleşme gereği ödemesini, aksi halde tahliyesini isteyeceğini ... 3. Noterliği'nin 16.06.2008 tarihli ihtarnamesi ile ihtar ettiğini, kiralanan ... yerinde 23.08.2008 tarihinde yapılan haciz işlemi sırasında davacının kiralananı, bilgisi dışında boşaltıp terk ettiğinin anlaşıldığını, kiralananı kilitleyerek terk ettiğinin tespit edildiğini, kira sözleşmesinin iki taraflı sözleşme olduğunu, davacının tek taraflı iradesi ile sözleşmeyi sona erdiremeyeceğini, sözleşme gereği davacının dönem sonuna kadar olan kira bedelini ödemek zorunda olduğunu, böyle olunca davacı aleyhine yapılan takip ile 2008 yılı temmuz – 2009 yılı mayıs ayları arası kira bedellerinin tahsili yoluna 2010/6541-14827 Gittiğini, mecurun 2009 yılı nisan ayı sonuna kadar boş kaldığını, kiraya verilemediğini, buna göre davacının ancak 2009 yılı mayıs ayı için talebinin kabul edilebileceğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın reddi ile alacağın % 40‘ı oranında tazminatın davacıdan alınıp davalıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.