(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/1932 E. , 2012/5711 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili dava dilekçesinde, itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalıların Pelit Bayr…
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2012/1932 E. , 2012/5711 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili dava dilekçesinde, itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalıların Pelit Bayraktar Sitesinde kat maliki olduklarını, 2005-2009 yıllarına ait toplam 1.805 TL aidat borcunu ödemediklerini, haklarında icra takibine başlandığını, itiraz ederek takibi durdurduklarını, dava konusu sitenin birden çok parsel üzerinde kurulduğunu, bu sitenin belli bir onaylı yerleşim planına göre yapıldığını, ortak kullanım yerleriyle altyapı ve sosyal tesisleri bulunduğunu, sitenin birbiriyle bağlantılı 174 bağımsız bölümden meydana geldiğini, sitedeki ortak yer ve bahçelerin bakımı, düzenlenmesi, bahçıvan ücretinin ödenmesi, aydınlatma, ortak yolların bakımı, ortak altyapının bakım ve onarımı gibi, tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendiren harcamaların yapıldığını, tüm kat malikleriyle birlikte davalıların da bu hizmetlerden yararlandığını, harcamaların yapılabilmesi için yönetim oluşturulup, aidat toplanmasına karar verildiğini, davalının giderlere katılmak istemeyip haksız yere itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazının iptalini, takibin devamını, icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiş, mahkemece, düzenlenen bilirkişi raporu doğrultusunda, davalıların bulunduğu parselde kat mülkiyeti kurulduğu ve ayrı bir yönetim planı tanzim edildiği, davacıların site yönetim planı olarak adlandırdıkları belgenin davalıları bağlamayacağı ve bu belgede imzalarının da bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu sitenin altı ayrı parsel üzerinde kurulduğu, davacı ile davalının aynı parselde bağmsız bölüm maliki olmadığı, davalılardan ...'un 21975 ada 2 parselde bağımsız bölüm (dükkan) sahibi olduğu, diğer davalı ...'un burada herhangi bir bağımsız bölümünün bulunmadığı, bu parselde kat mülkiyeti kurulduğu ve tapudaki kayıtlara göre 04.04.2003 günü yönetim planının düzenlenerek tapu idaresine verildiği, kütüğe işlendiği, dava konusu sitenin diğer parsellerinde de aynı şekilde kat 2012/1932-5711