(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/1627 E. , 2008/4334 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-karşı davacılar vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-karşı davalı vekili avukat İbrahim Altıner ile davalı-karşı davacılar vekili avukat .... Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik ne…
**(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi 2008/1627 E. , 2008/4334 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı-karşı davacılar vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı-karşı davalı vekili avukat İbrahim Altıner ile davalı-karşı davacılar vekili avukat .... Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunup işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Taraflar arasındaki uyuşmazlık kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı ve karşı davalı kooperatif yüklenici, davalı ve karşı davacılar arsa sahipleridir. Davacı ve karşı davalı kooperatif sözleşme gereği kendisine verilmesi gereken dairelere isabet eden arsa paylarının, arsa sahipleri adına olan kaydının iptali ile adına tescilini, davalı ve karşı davacı arsa sahipleri ise eksik ve kusurlu işler bedeli ile gecikme tazminatının tahsilini talep etmişlerdir. Mahkemece asıl davanın kabulüne, arsa sahipleri adına kayıtlı olan 176/264 arsa payının iptali ile yüklenici kooperatif adına tesciline, karşı davanın gecikme tazminatı yönünden kabulü ile 4.133,66 YTL gecikme tazminatının yüklenici kooperatiften tahsiline karar verilmiş, karar davalı ve karşı davacı arsa sahipleri vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ve karşı davacıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Yanlar arasında haricen adî yazılı olarak düzenlenen 14.09.1992 tarihli “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” uyarınca, davalı arsa sahipleri adına tapuda kayıtlı bulunan 549 ada 42 parsel ve 804 ada 41 parsel sayılı taşınmazlar üzerine yüklenici kooperatif tarafından tasdikli projesine göre inşaat yapılacak ve “genel olarak yapılan inşaatın kullanılabilir alanının %34’ü” arsa sahiplerine verilecektir. Arsa sahiplerine ait taşınmazlar tevhit edilerek 804 ada 157 parsel numarasını almıştır.Yargılama sırasında alınan bilirkişi asıl ve ek raporlarından inşaatın büyük bir bölümünün tamamlandığı anlaşıldığından, adi yazılı şekilde düzenlenen sözleşmenin geçerli olduğunun kabulü gerekir.