1. Hukuk Dairesi 2023/1924 E. , 2024/4362 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/608 E., 2022/1953 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul/ Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/67 E., 2021/258 K. Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerin…
**1. Hukuk Dairesi 2023/1924 E. , 2024/4362 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/608 E., 2022/1953 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul/ Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/67 E., 2021/258 K. Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, ... köyünde bulunan 1440 parselin davacıların mirasbırakanları adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmazın çıkıntısı olan yaklaşık 14000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 40 yıldır ekilip biçildiğini, taşınmazın davacıların babaları tarafından ekilip biçilirken zilyetlik devir sözleşmesi ile davacılara devredildiğini bildirerek taşınmazın davacılar adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında ... mirasçıları ... ve müşterekleri çekişmeli taşınmazın tespit harici olmadığını, keşifte görülen yerin kayıtlı yer olduğunu, kendilerinin de tescil talepleri olduğunu belirterek davaya katılmıştır. II. CEVAP Davalı ...; davada kendilerine husumet düşmediğini, zamanaşımı süresinin geçtiğini, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin araştırılması gerektiğini belirterek davanın reddini istemiştir. Diğer davalılar, davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEME KARARI İlk Derece Mahkemesinin 02.03.2017 tarihli ve 2013/711 Esas, 2017/72 Karar sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazın tapuda malik hanesinin boş olduğu, 3402 sayılı Yasa'nın 14 üncü maddesi uyarınca davacılar adına belgesiz tescili yapılmış taşınmaz bulunmadığı, yapılan usulüne uygun ilanlara rağmen yargılamanın sonuna kadar tescile itiraz eden olmadığı, TMK'nın 713/1 inci maddesindeki koşulların davacılar yönünden gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne, 2805 parsel numaralı taşınmazın davacılar ... oğlu ... ve ... oğlu ... adlarına eşit hisseler oranında tesciline, asli müdahale talebinde bulunan ..., ... ve Nurten Tokgöz’ün usulüne uygun olarak harcı yatırılan bir talepleri bulunmadığından talepleri hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, mahkeme kararına karşı davalı Hazine vekili istinaf talebinde bulunmuştur.