Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallesinde imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1442 10.10.2023 K A R A R Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallesinde imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.09.2023 tarihli ve 371 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.08.2023 tarihli ve 1266499 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 01.08.2023 gün 342 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallesine ait İmar Planı Değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut durumunda; Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih ve 153 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 tarih ve 1024 sayılı Kararıyla onaylandığı, Ancak onaylanan imar planlarının, Ankara 7. İdare Mahkemesinin 21.09.2021 tarih ve 2021/86 E. ve 2021/1705 K. sayılı kararıyla iptal edildiği, Söz konusu mahkeme kararına istinaden düzenlenen "Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine Ait İmar Planı"nın, Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.08.2021 tarih ve 412 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.03.2022 tarih ve 542 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylanan planların 26.10.2022 tarihinde bir ay (30 gün) süre ile askıya çıkarıldığı, askıda itirazların olduğu, buna istinaden Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2023 tarih ve 29 sayılı Kararı ile itirazların reddedildiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2023 tarih ve 383 sayılı Kararı ile de itirazların reddine ilişkin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2023 tarih ve 29 sayılı Kararının onaylandığı ve imar planının kesinleştiği, Ancak Ankara 8. İdare Mahkemesinin 2022/1388 Es. 2023/915 K. sayılı ve 19.04.2023 tarihli kararı ve Ankara 8. İdare Mahkemesinin 2022/2302 Es. 2023/916 K. kararı ve 19.04.2023 tarihli kararıyla söz konusu imar planının iptal edildiği, alanın plansız kaldığı, İmar Planı Teklifinde; Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahalle sınırlarında onaylanıp yürürlüğe giren, mahkemelerce çeşitli gerekçelere dayandırılarak iptal edilen, Kentsel Yenileme/Revizyon Planlarının, inşaat faaliyetlerini durdurma noktasına getirmesi ve ilçenin gelişim potansiyeline zarar verecek olması nedeniyle, önceki imar planında bağlı oldukları Bölge Kat Nizamı Planları, Islah İmar Planları, Kat Artırım Plan Notları, Uygulama İmar Planları ve İmar Planı Değişikliği şartlarına dönülmesine Keçiören Belediyesince karar verilmiş ve bu yönde planlama çalışması yapılarak Başkanlığımıza sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1442 10.10.2023 -2- Sunulan plan değişikliğinde plan notları olarak; "1-Plan onama sınırı içerisinde kalan alanlarda bağlı bulunduğu revizyon imar planı öncesinde onaylı imar plan ve hükümleri̇ geçerlidir. 2-Planlama sınırı içerisinde doğalgaz reglaj/regülatör istasyonu ve trafo alanları, revizyon imar planı öncesinde onaylı imar plan ve hükümlerine bağlı olarak işlem tesis edebilirler. 3- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri̇ geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu planların mahkeme kararıyla iptal edildiğinden ve plansız kaldığından eskiye dönüş planının Başkanlığımızca uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 371 29.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallesinde imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2023 tarih ve 13. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.08.2023 tarihli ve 1266499 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 01.08.2023 gün 342 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallesine ait İmar Planı Değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mevcut durumunda; Keçiören Belediye Meclisinin 04.03.2020 tarih ve 153 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 tarih ve 1024 sayılı Kararıyla onaylandığı, Ancak onaylanan imar planlarının, Ankara 7. İdare Mahkemesinin 21.09.2021 tarih ve 2021/86 E. ve 2021/1705 K. sayılı kararıyla iptal edildiği, Söz konusu mahkeme kararına istinaden düzenlenen "Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerine Ait İmar Planı"nın, Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.08.2021 tarih ve 412 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.03.2022 tarih ve 542 sayılı kararı ile onaylandığı, onaylanan planların 26.10.2022 tarihinde bir ay (30 gün) süre ile askıya çıkarıldığı, askıda itirazların olduğu, buna istinaden Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2023 tarih ve 29 sayılı Kararı ile itirazların reddedildiği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2023 tarih ve 383 sayılı Kararı ile de itirazların reddine ilişkin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2023 tarih ve 29 sayılı Kararının onaylandığı ve imar planının kesinleştiği, Ancak Ankara 8. İdare Mahkemesinin 2022/1388 Es. 2023/915 K. sayılı ve 19.04.2023 tarihli kararı ve Ankara 8. İdare Mahkemesinin 2022/2302 Es. 2023/916 K. kararı ve 19.04.2023 tarihli kararıyla söz konusu imar planının iptal edildiği, alanın plansız kaldığı, İmar Planı Teklifinde; Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahalle sınırlarında onaylanıp yürürlüğe giren, mahkemelerce çeşitli gerekçelere dayandırılarak iptal edilen, Kentsel Yenileme/Revizyon Planlarının, inşaat faaliyetlerini durdurma noktasına getirmesi ve ilçenin gelişim potansiyeline zarar verecek olması nedeniyle, önceki imar planında bağlı oldukları Bölge Kat Nizamı Planları, Islah İmar Planları, Kat Artırım Plan Notları, Uygulama İmar Planları ve İmar Planı Değişikliği şartlarına dönülmesine Keçiören Belediyesince karar verilmiş ve bu yönde planlama çalışması yapılarak Başkanlığımıza sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 371 29.09.2023 -2- Sunulan plan değişikliğinde plan notları olarak; "1-Plan onama sınırı içerisinde kalan alanlarda bağlı bulunduğu revizyon imar planı öncesinde onaylı imar plan ve hükümleri̇ geçerlidir. 2-Planlama sınırı içerisinde doğalgaz reglaj/regülatör istasyonu ve trafo alanları, revizyon imar planı öncesinde onaylı imar plan ve hükümlerine bağlı olarak işlem tesis edebilirler. 3- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki imar yönetmeliği hükümleri̇ geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu planların mahkeme kararıyla iptal edildiğinden ve plansız kaldığından eskiye dönüş planının Başkanlığımızca uygun olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Kavacık Subayevleri ve Hasköy Mahallelerinde imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye