Çankaya İlçesi Evciler, Karahasanlı, Kömürcü ve Tohumlar Mahalleleri Kırsal Yerleşik Alan Sınır tespitine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1463 12.09.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Evciler, Karahasanlı, Kömürcü ve Tohumlar Mahalleleri Kırsal Yerleşik Alan Sınır tespitine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.08.2018 gün ve 413 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.05.2018 gün ve 27055 sayılı yazısı ile Çankaya İlçesi Evciler, Karahasanlı, Kömürcü ve Tohumlar Mahallelerine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 03.05.2018 gün ve 262 sayılı kararı ile uygun görülen 1/5000 ölçekli Kırsal Yerleşik Alan Sınır Tespiti 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Ankara Büyükşehir Belediyesi Sınırlarının 5216 sayılı Yasa ile Valilik binası merkez kabul edilerek çizilen 50 km. yarıçaplı dairenin sınırları olarak belirlendiği, 6360 sayılı Yasa ile İl sınırlarına genişletilerek son halini aldığı, yapılan sınır ilaveleri ile beraber Büyükşehir Belediyesi sınırlarına kentsel yerleşim alanları dışında kırsal alanların yoğunlukta olduğu pek çok köy ve kırsal bölgenin dahil edildiği, kırsal alanların büyükşehir belediyesi sınırları dahilindeki varlığını birkaç misli arttırması, kırsal özelliği devam eden bu alanlardaki yaşamın kolaylaştırılması, tarımsal ve hayvancılık amaçlı üretimin, faaliyetlerin desteklenmesi için uygulama esaslarına dair yeni hükümler düzenlenmesi gerekliliğinin ortaya çıktığı, -Bu doğrultuda; Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017/116 ve 12.05.2017/1002 sayılı kararları ile onaylanan 2038 Ankara Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşme Alan Sınırları" gösterilmiş olup, Plan Hükümlerinde ise Kırsal Yerleşme Alan Sınırlarının tespiti ve tespitine yönelik usullerin ayrıntılı olarak açıklandığı, -1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı ve 1/100.000 ölçekli 2038 Ankara Çevre Düzeni Planında uygulamaları kolaylaştırıcı düzenlemeler yapılmışsa ise de, güncel ihtiyaçlar doğrultusunda Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclisinin 13.06.2018 gün ve 1032 sayılı kararı ile İlave düzenlemeler yapıldığı, -2038 Ankara Çevre Düzeni Planı Plan Hükümlerinde ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018/1032 sayılı kararında "5216 ve 6360 sayılı Yasalar ile mahalle statüsüyle Büyükşehir Belediyesi sınırlarına giren Kırsal Yerleşme Alanlarında, 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planının onayından önce onaylanmış Köy Yerleşik Alan Sınırı varsa bu sınırların geçerli olduğu, Köy yerleşme alan sınırı bulunmayan kırsal yerleşim birimlerinde İlçe belediyelerince gerçekleştirilecek uygulamalarda başta İI Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü olmak üzere ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşleri alınmak koşuluyla çevre düzeni planıyla belirlenen Kırsal Yerleşme Alan Sınırının esas alınacağı ve Çevre Düzeni Planıyla belirlenen sınırların yeniden tespit edilmesini gerektirecek durumlarda "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" tespitinin mahalle muhtarı ile Büyükşehir ve İlçe belediyesinden birer kişinin oluşturduğu bir komisyon marifetiyle yapılacağı ve onaylanacağının" belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1463 12.09.2018 -2- -2038 Ankara Çevre Düzeni Planı Plan Hükümlerinde ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018/1032 sayılı kararında Kırsal Yerleşme Alanlarında tespit edilecek sınırın "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" olarak ifade edildiği, -Çankaya İlçesinde yer alan ve farklı tarihlerde köy statüsünden mahalle statüsüne dönüşmüş olan Akarlar, Çavuşlu, Evciler, Karahasanlı, Karataş, Kömürcü, Tohumlar, Yakupabdal ve Yayla Mahallelerinin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı, -Çankaya Belediyesince Karataş, Yakupabdal, Evciler, Kömürcü, Tohumlar, Karahasanlı, Çavuşlu, Yayla ve Akarlar Mahalleleri için hazırlanan 1/5000 ölçekli Kırsal Yerleşik Alan Sınır Tekliflerinin Çankaya Belediye Meclisinin 04.06.2015 gün ve 439 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımıza sunulduğu kurum görüşleri eksik olduğu ve diğer eksiklikler belirtilerek 10.11.2015 tarih ve 10641 sayılı yazımız ile iade edildiği, -Bu doğrultuda İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün görüşünün alındığı, Ankara Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 13.02.2018 tarih ve E:475067 sayılı yazısı ile Karahasanlı Mahallesi ve Tohumlar Mahallesine ilişkin kurum görüşü alındığı, "... Karahasanlı Mahallesinde 28,7196 Ha.lık kısmın Tarım Dışı Alan olduğu, ve Tohumlar Mahallesinde 20,5184 Ha.lık Kuru Marjinal Tarım arazisi olan kısmın imar planı çalışması yapılması suretiyle tarım dışı amaçlı kullanılmasının uygun olduğu ancak 13,8025 Ha.lık Kuru Marjinal Tarım arazisinin ise yerleşime açılmasının uygun olmadığına ...." karar verildiği, -Ankara Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 15.03.2018 tarih ve E:775616 sayılı yazısı ile Evciler Mahallesi ve Kömürcü Mahallesine ilişkin kurum görüşü alındığı, "....Evciler Mahallesi için 2,5137 Ha lık Tarım Dışı Alan, 11,8381 Ha. Yerleşim Yeri ve 2,0 Ha. lık Kuru Marjinal Tarım arazisi olan kısmın ve Kömürcü Mahallesi için 3,1067 hektarlık Tarım Dışı Alan, 10,7070 Ha. Yerleşim Yeri ve 1,5 Ha. lık Kuru Marjinal Tarım arazisi olan kısmın imar planı çalışması yapılması suretiyle tarım dışı amaçlı kullanılmasının uygun olduğu........... Evciler Mahallesi İçin 3,8 Ha. lık Kuru Marjinal Tarım arazisi ile Kömürcü Mahallesi için 2,0578 Ha. lık Kuru Marjinal Tarım arazisinin ise yerleşime açılmasının uygun olmadığına ...." karar verildiği, -Çankaya Belediye Meclisi'nin 03.05.2018 tarih ve 262 sayılı kararı ile uygun görülen Evciler, Karahasanlı, Kömürcü ve Tohumlar Mahallelerine ilişkin 1/5000 ölçekli Kırsal Yerleşik Alan Sınırlarının Çevre Düzeni Planında Öngörülen Kırsal Yerleşme Alan Sınırları ile yaklaşık olarak örtüştüğü, herhangi bir gelişme alanı öngörülmediği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1463 12.09.2018 -3- -Kırsal Yerleşme Alan Sınırın tespitine ilişkin Mahalle Muhtarı, Büyükşehir ve İlçe Belediyesinden birer görevlinin bulunduğu komisyon tutanağının eksik olduğu, - Evciler, Karahasanlı, Kömürcü ve Tohumlar Mahalleleri için tespit edilen "Kırsal Yerleşik Alan Sınırı"nın bu mahallelerde herhangi bir gelişme alanı öngörülmemesi nedeniyle "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" olarak kabul edilmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli sınır tekliflerinin; gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi