3. Hukuk Dairesi 2017/9463 E. , 2018/5036 K. "" MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, tarafına ait olan ...Mahallesi 230, 234, 237, 277 ada 1, 280 ada 6, 2…
**3. Hukuk Dairesi 2017/9463 E. , 2018/5036 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, tarafına ait olan ...Mahallesi 230, 234, 237, 277 ada 1, 280 ada 6, 285 ada 1, 307 ada 2, 308 ada 2, 309 ada 1, 316 ada 1, 317 ada 1, 320 ada 2, 320 ada 3 parsel sayılı taşınmazların davalı tarafından haksız şekilde işgal edilmek suretiyle ekilip dikildiğini ancak ihtar edilmesine rağmen ecrimisil bedellerinin ödenmediğini belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL ecrimisil alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.Davalı, dava konusu taşınmazların sözleşmeyle davacıdan kiralandığını, bu nedenle haksız işgalin söz konusu olmadığını bunun yanısıra davacının kötü niyetli olup fahiş miktarlar talep ettiğini, taraflar arasındaki kira akdinde belirlenen bedelden fazlasının istenemeyeceğini savunarak davanın reddini dilemiştir.Mahkemece, dosyada mevcut 01.03.2011 başlangıç tarihli kira kontratının 01.03.2013 tarihinde sona erdiğinin kabul edildiği belirtilerek bu itibarla, davalının 2012 Ekim-Kasım aylarında ikinci defa ektiği ürününü hasat edebilmesi için 2013 yılı Haziran-Temmuz aylarına kadar karşılıklı muvafakat ile ürünlerin hasadının yapılmasına imkan verilmesi gerektiği böylelikle davalının herhangi bir ecrimisil bedeli ödemesine gerek olmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davacının aşağıdaki bent dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.