Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1762 09.09.2021 K A R A R Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.08.2021 gün ve 404 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.09.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Evren Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.02.2021 gün ve 13/103 sayılı yazısı ile; Evren Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 15 sayılı kararı ile uygun görülen Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede, Plan değişikliğine konu alanın; Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanı kapsadığı, Evren Belediye Meclisinin 02.03.2015 gün ve 4 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2015 tarih ve 920 sayılı kararı ile onaylanan Evren İlçesi Merkez Mahallesine ait 1/1000 ölçekli revizyon imar planında altyapı alanlarının (trafo) yetersiz kalması nedeniyle 27 adanın kuzeydoğusundaki kullanım kararı getirilmemiş, boş alanda 40 m2 yüzölçümlü trafo alanı ayrıldığı, Trafonun çevre güvenliği, BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Planda belirtilen trafo alanı içerisinde imar hattının dışına taşmamak kaydıyla trafo yerinde kayma yapılabilir. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda mer'i plan, plan hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirme sonucunda; Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusunda trafo alanı olarak ayrılan alana yönelik mülkiyet bilgisinede dosyasında rastlanılmadığı, tapuya tescilinin de bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde öneri trafo alanına ilişkin kiralama/kamulaştırma bedellerinin BEDAŞ tarafından karşılanacağına yönelik plan notu ilavesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1762 09.09.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliğinin kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu eklemek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 404 17.08.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2021 tarih ve 138. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Evren Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.02.2021 gün ve 13/103 sayılı yazısı ile; Evren Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 15 sayılı kararı ile uygun görülen Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin, 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede, Plan değişikliğine konu alanın; Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanı kapsadığı, Evren Belediye Meclisinin 02.03.2015 gün ve 4 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2015 tarih ve 920 sayılı kararı ile onaylanan Evren İlçesi Merkez Mahallesine ait 1/1000 ölçekli revizyon imar planında altyapı alanlarının (trafo) yetersiz kalması nedeniyle 27 adanın kuzeydoğusundaki kullanım kararı getirilmemiş, boş alanda 40 m2 yüzölçümlü trafo alanı ayrıldığı, Trafonun çevre güvenliği, BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır. Planda belirtilen trafo alanı içerisinde imar hattının dışına taşmamak kaydıyla trafo yerinde kayma yapılabilir. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda mer'i plan, plan hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirme sonucunda; Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusunda trafo alanı olarak ayrılan alana yönelik mülkiyet bilgisinede dosyasında rastlanılmadığı, tapuya tescilinin de bulunmadığı, teklifin uygun görülmesi halinde öneri trafo alanına ilişkin kiralama/kamulaştırma bedellerinin BEDAŞ tarafından karşılanacağına yönelik plan notu ilavesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 404 17.08.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Evren İlçesi Merkez (Çıkınağıl) Mahallesi 27 adanın kuzeydoğusundaki alanda trafo alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliğinin kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu eklemek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye