23. Hukuk Dairesi 2016/7965 E. , 2017/2831 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı vekili, taraflar arasında 08.04.2011 tarihinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, dav…
**23. Hukuk Dairesi 2016/7965 E. , 2017/2831 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl davada davacı vekili, taraflar arasında 08.04.2011 tarihinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, davalı arsa sahibinin taşınmazı inşaata elverişli ve boş olarak teslim etmediğini, ayıplı bir şekilde teslim edildiği gibi sözleşmenin yapılmasından sonra 09.03.2012 tarihinde taşınmazı 3. kişi Adem Kılıç'a muvazaalı olarak sattığını, müvekkilinin arsa üzerindeki eski yapının yıkımını gerçekleştirdiğini, yıkım ruhsatı için 1.600,00 TL, yapının yıkımı için 8.000,00 TL masraf yaptığını ayrıca inşaata başlanabilmesi için belediye ve diğer idari kurumlara yatırılması gereken harç ve vergileri davalı arsa sahibi adına yatırdığını, bunların toplam bedelinin 16.914,06 TL olduğunu, müvekkilinin başkaca menfi zararlarının da oluştuğunu ileri sürerek menfi zarardan doğacak alacak hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik toplam 26.514,96 TL yaptığı masraflardan oluşan alacağının yasal faizi ile davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Karşı davada davacı vekili, aralarında yapılan sözleşmeye istinaden davacının alelacele yıkım ruhsatı alarak binayı boşaltıp yıktırdığını, inşaat ruhsatı alındıktan sonra bu işleme gidilebileceğini, binada oturan müvekkili ile çocuklarının ayrı ayrı dairelerine taşınarak davacının kusuru nedeni ile toplam 13.420,00 TL kira bedeli ödemek zorunda kaldıklarını, sözleşmede süre belirtilmesine rağmen hiçbir yasal engel olmadığı halde 11 ay geçtiği halde inşaat ruhsatının alınmamasının davacının kötüniyetini ortaya koyduğunu ileri sürerek, 13.420,00 TL ödenen kira bedeli alacağının yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.