5. Hukuk Dairesi 2023/559 E. , 2023/7254 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1260 Esas, 2022/2034 Karar KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Amasra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/14 Esas, 2021/45 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol ola…
**5. Hukuk Dairesi 2023/559 E. , 2023/7254 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1260 Esas, 2022/2034 Karar KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Amasra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/14 Esas, 2021/45 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Bartın ili, Kurucaşile ilçesi, ... köyü, 193 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın yol olarak davacı lehine terkinine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın niteliği itibari ile tarla olarak değerlendirilmesinin mümkün olmadığını, taşınmazın tarım arazisi, bahçe ve yerleşime yönelik olarak bina yapmaya elverişli olduğunu, etrafında yerleşime yönelik bir sürü binanın olduğunu, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olduğunu, belediye hizmetlerinden yararlananların arsa vasfında olması gerektiğini, tarla olarak yazılmasının bu konuda önem arzetmediğini, davacı idarece dava konusu gayrimenkulün m²sine düşen bedelin belirlendiğini ve bu bedelin düşük olduğunu, karadeniz bölgesinde toprak alanlarının azlığı ve engebeli arazinin çok olması nedeniyle kapitalizasyon faiz oranının da %4' ün altında olmasının gerektiğini, taraflarına kıymet takdir komisyonu tutanağının tebliğ edilmediğini, itiraz etme haklarının saklı olduğunu, mahkemece dava konusu taşınmaz üzerinde keşif icrasını, taşınmaz, yapı, ağaç, sınır kazıkları ve tellerin değerlerinin objektif unsurlarda dikkate alınmasının gerektiğini, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak tapudan terkinine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar