Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 11237 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 951 25.05.2021 K A R A R Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 11237 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.04.2021 gün ve 67 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.03.2021 tarihli ve E.6664 sayılı yazısı ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'ne ilan askı sürecinde yapılan itiraza ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Mülkiyeti Hasan KARAKAYA'ya ait 18.144 m2 yüzölçümlü İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parselin, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.10.2020 gün ve 1246 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar plan kapsamında E:0,50 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulları ile Sosyal Tesis ve Spor Alanı kullanımında kaldığı, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararı ile; İmar Planı Değişikliğinin 10.11.2020 tarihi itibariyle 1 ay müddetle ilan panosunda ve diğer ilan yerlerindeki askı sürecinde Hasan KARAKAYA tarafından 2 kat olarak belirlenen yapı yüksekliğinin çevredeki yüksek katlı yapılaşmalar örnek gösterilerek 20 kat olarak yeniden düzenlenmesi talebi ile itiraz edildiğinin bildirildiği, Söz konusu bölgede Ankara Büyükşehir Belediyesi'nce 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinde 20.02.2020 sayılı Resmi Gazetede belirtilen değişikliğe istinaden imar planında belirtilen yapı yüksekliklerinin İmar Kanunu Serbest olarak belirlenmiş alanlarda kat yüksekliği belirlenmesine yönelik çalışma yürütülmekte olduğu belirtilerek, kat yüksekliğinin arttırılmasına yönelik talebin uygun görülmediğinin belirtildiği, Ayrıca Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin Belediyemiz Meclisince karara bağlanmasından önce, itiraz sahibi Hasan KARAKAYA'nın 06.08.2020 gün ve 97178 sayılı dilekçesi ile parsele ilişkin Yençok:2 Kat sınırlamasının hatalı ve haksız olduğu belirtilerek bu kararın yeniden gözden geçirilmesinin talep edildiği ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 gün ve 1246 sayılı kararı ile kat adedinde bir değişiklik yapılmaksızın Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 951 25.05.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan sürecinde yapılan itirazın reddine ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 67 20.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 11237 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 93. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.03.2021 tarihli ve E.6664 sayılı yazısı ile; Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'ne ilan askı sürecinde yapılan itiraza ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Mülkiyeti Hasan KARAKAYA'ya ait 18.144 m2 yüzölçümlü İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parselin, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.10.2020 gün ve 1246 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar plan kapsamında E:0,50 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulları ile Sosyal Tesis ve Spor Alanı kullanımında kaldığı, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararı ile; İmar Planı Değişikliğinin 10.11.2020 tarihi itibariyle 1 ay müddetle ilan panosunda ve diğer ilan yerlerindeki askı sürecinde Hasan KARAKAYA tarafından 2 kat olarak belirlenen yapı yüksekliğinin çevredeki yüksek katlı yapılaşmalar örnek gösterilerek 20 kat olarak yeniden düzenlenmesi talebi ile itiraz edildiğinin bildirildiği, Söz konusu bölgede Ankara Büyükşehir Belediyesi'nce 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinde 20.02.2020 sayılı Resmi Gazetede belirtilen değişikliğe istinaden imar planında belirtilen yapı yüksekliklerinin İmar Kanunu Serbest olarak belirlenmiş alanlarda kat yüksekliği belirlenmesine yönelik çalışma yürütülmekte olduğu belirtilerek, kat yüksekliğinin arttırılmasına yönelik talebin uygun görülmediğinin belirtildiği, Ayrıca Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin Belediyemiz Meclisince karara bağlanmasından önce, itiraz sahibi Hasan KARAKAYA'nın 06.08.2020 gün ve 97178 sayılı dilekçesi ile parsele ilişkin Yençok:2 Kat sınırlamasının hatalı ve haksız olduğu belirtilerek bu kararın yeniden gözden geçirilmesinin talep edildiği ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 gün ve 1246 sayılı kararı ile kat adedinde bir değişiklik yapılmaksızın Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 02.07.2020 gün ve 173 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifinin onaylandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 67 20.04.2021 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111237 ada 2 nolu parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan sürecinde yapılan itirazın reddine ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.03.2021 gün ve 137 sayılı kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye