5. Hukuk Dairesi 2023/5762 E. , 2023/10854 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/3511 Esas, 2023/455 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1052 Esas, 2020/174 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekilince istinaf e…
**5. Hukuk Dairesi 2023/5762 E. , 2023/10854 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/3511 Esas, 2023/455 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 5. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1052 Esas, 2020/174 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Kent apartmanı profesyonel yöneticisi olduğunu, Kent apartmanı 38 nolu bağımsız bölüm malikinin müvekkili yöneticiye yaptığı yazılı şikayet ile 40 nolu bağımsız bölüm malikinin davalı dairesinin dışında apartman dış duvarına klima ve klimanın borularını gelişi güzel takmak suretiyle apartman yönetim planı ile projesine aykırı olarak ortak alanda izin almadan komşularını da rahatsız edecek şekilde tadilat yapıldığının tespit edildiğini, tespit sonrasında davalıya Beyoğlu 37. Noterliğinin 5.10.2017 tarihli ve 19605 sayılı ihtar keşide edildiğini ancak sonuç alınamadığını, A blok 40 No.lu daire maliki davalının, şikayetçi 38 no daire maliki ile komşuluk ilişkisi olduğunu, davalının Haziran 2017 tarihinde evinde yaptırdığı tadilatta klima dış ünitesi ve kablolarının 38 No.lu daire penceresini kapattığını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 18 -19 uncu maddelerine ve yönetim planına aykırı eylemlerde bulunduğunu, Y.18 HD.8.6.2009 tarihli ve 2009/6120 sayılı kararı göz önünde bulunduğunda kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin 4/5 yazılı rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesisler yapamayacağını; soğutma cihazlarının ana yapıya zarar vermemesi, dış görünümü bozmaması, diğer kat maliklerini rahatsız etmemesi gerektiğini, ( Yargıtay 5. HD. 1984/9890) ancak davalının klima dış ünitesi ve kablolarını diğer daireleri rahatsız edecek şekilde monte ettirdiğini belirtilerek diğer kat maliklerinin onayı olmaksızın projeye, yönetim planına aykırı olarak takılan klima ve klima hortumlarının 38 nolu Dairenin camını kapatmayacak şekilde, bina rengine uygun bir kutu içersine alınmasını, aksi halde tamamen sökülmesi ve duvarın eski görünümüne döndürülmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP