Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 adanın güneydoğusundaki park alanı ve 95747 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1621 07.11.2023 K A R A R Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 adanın güneydoğusundaki park alanı ve 95747 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.10.2023 tarihli ve 410 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.11.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.09.2023 tarihli ve 50271 sayılı yazısı ile Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 06.01.2023 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılan Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile onaylanan "Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95575 adanın güneydoğusunda kalan park alanına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine" askı süresi içinde 1 adet dilekçe ile itiraz edildiğinin bildirildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülen, Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan Park Alanı ve 95747 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 06.01.2023-06.02.2023 tarihleri arasında Pursaklar Belediyesinde askıya çıkarıldığı, askı sürecinde 1 adet itiraz dilekçesi verildiği, Yapılan İtirazda, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediyesinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 06.01.2023 tarihinde 1 aylık süre ile askıya çıkarıldığı, askı süreci içerisinde Başkent Doğalgaz A.Ş.’nin 03.02.2023 tarih ve 289387 sayılı dilekçesi ile (1 adet) itirazda bulunulduğu, söz konusu itiraz dilekçesinde, hazırlanan imar planı değişikliği ile 95575 ada güneydoğusunda kalan 4978m² yüzölçümlü park alanının 2654m² kısmının spor alanı olarak düzenlendiği, ancak plan değişikliğine konu park alanı üzerinde doğalgaz boru hattı bulunduğu, söz konusu plan çalışmasına altlık oluşturulması esnasında kurum görüşlerinin sorulmadığı, bu nedenle tesislerinin ihmal edildiği ve herhangi bir plan notu önerilmediğinin belirlendiği, bölgede sunulan kamu hizmetinin aksamaması, doğalgaz arzının devamlılığı ve güvenliği için imar planında; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatında 2. Bölüm, 3.Madde; doğalgaz hatları “Çelik ve polietilen boru hattı güzergâhları, engel teşkil edecek bir durum mevcut olmadığı sürece, imar yolları, kadastro yollan ve kamu kullanım alanlarından geçecek şekilde seçilir” ve 3.Bölüm 5. Madde (5.1.) Bendinde; doğalgaz yer altı ve yer üstü tesisleri “ şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir” hükmü kapsamında spor alanında kalan doğalgaz tesisinin yolda ya da yapılaşma koşullarına ve mülkiyete konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde düzenlenmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1621 07.11.2023 -2- Yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu; 95575 adanın güneydoğundan geçen alçak basınç hattının plan değişikliği sonucu oluşan “Kapalı Spor Tesisi Alanı” nın yapı yaklaşma mesafesi içinde kaldığı ve parseli etkilemediği için itirazın Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2023 gün ve 203 sayılı Kararı ile reddine karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2023 gün ve 203 sayılı itirazın reddine ilişkin kararının onayının uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan park alanı ve 95747 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın reddi şeklindeki İlçe Belediye Meclis Kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 410 23.10.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 adanın güneydoğusundaki park alanı ve 95747 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2023 tarih ve 14.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.09.2023 tarihli ve 50271 sayılı yazısı ile Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 06.01.2023 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılan Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile onaylanan "Pursaklar Mimar Sinan Mahallesi 95575 adanın güneydoğusunda kalan park alanına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine" askı süresi içinde 1 adet dilekçe ile itiraz edildiğinin bildirildiği, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülen, Pursaklar İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan Park Alanı ve 95747 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve teklif 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 06.01.2023-06.02.2023 tarihleri arasında Pursaklar Belediyesinde askıya çıkarıldığı, askı sürecinde 1 adet itiraz dilekçesi verildiği, Yapılan İtirazda, Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2022 tarih ve 237 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediyesinin 13.12.2022 tarih ve 2286 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 06.01.2023 tarihinde 1 aylık süre ile askıya çıkarıldığı, askı süreci içerisinde Başkent Doğalgaz A.Ş.’nin 03.02.2023 tarih ve 289387 sayılı dilekçesi ile (1 adet) itirazda bulunulduğu, söz konusu itiraz dilekçesinde, hazırlanan imar planı değişikliği ile 95575 ada güneydoğusunda kalan 4978m² yüzölçümlü park alanının 2654m² kısmının spor alanı olarak düzenlendiği, ancak plan değişikliğine konu park alanı üzerinde doğalgaz boru hattı bulunduğu, söz konusu plan çalışmasına altlık oluşturulması esnasında kurum görüşlerinin sorulmadığı, bu nedenle tesislerinin ihmal edildiği ve herhangi bir plan notu önerilmediğinin belirlendiği, bölgede sunulan kamu hizmetinin aksamaması, doğalgaz arzının devamlılığı ve güvenliği için imar planında; Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatında 2. Bölüm, 3.Madde; doğalgaz hatları “Çelik ve polietilen boru hattı güzergâhları, engel teşkil edecek bir durum mevcut olmadığı sürece, imar yolları, kadastro yollan ve kamu kullanım alanlarından geçecek şekilde seçilir” ve 3.Bölüm 5. Madde (5.1.) Bendinde; doğalgaz yer altı ve yer üstü tesisleri “ şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir” hükmü kapsamında spor alanında kalan doğalgaz tesisinin yolda ya da yapılaşma koşullarına ve mülkiyete konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde düzenlenmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 410 23.10.2023 -2- Yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu; 95575 adanın güneydoğundan geçen alçak basınç hattının plan değişikliği sonucu oluşan “Kapalı Spor Tesisi Alanı” nın yapı yaklaşma mesafesi içinde kaldığı ve parseli etkilemediği için itirazın Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2023 gün ve 203 sayılı Kararı ile reddine karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Pursaklar Belediye Meclisinin 05.09.2023 gün ve 203 sayılı itirazın reddine ilişkin kararının onayının uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Mimar Sinan Mahallesi 95575 ada güneydoğusunda kalan park alanı ve 95747 ada 1 parsele yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın reddi şeklindeki İlçe Belediye Meclis Kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye