23. Hukuk Dairesi 2014/1599 E. , 2014/6122 K. "" MAHKEMESİ : Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/06/2013 NUMARASI : 2012/258-2013/390 Taraflar arasındaki, sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı E.. G.. tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin kardeş…
**23. Hukuk Dairesi 2014/1599 E. , 2014/6122 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/06/2013 NUMARASI : 2012/258-2013/390 Taraflar arasındaki, sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı E.. G.. tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin kardeşi M.. Ş.. ile davalı yüklenici Durbaba Şahin'in 31.05.1999 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, bu sözleşmeye konu parselin diğer maliki olan müvekkilinin de aynı şartları kabul ederek davalı yüklenici ile 30.07.1999 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, işe başlayan yüklenicinin haksız çıkar sağlamak amacıyla sözleşmeye ve ruhsata aykırı katlar yaptığını, bu nedenle ilgili belediyece bina için yapı tatil tutanağı düzenlendiğini, davalı yüklenicinin kaçak olarak binayı tamamladığını, bu aşamada sözleşmeye göre kendisine düşen bağımsız bölümlere ilişkin 8/18 oranındaki arsa payını üçüncü kişilere sattığını, satacağı bağımsız bölüm kalmamasına rağmen elinde kalan 1/18 oranındaki arsa payını da davalı E.. G..'e sattığını, bu kişinin arsa sahipleri aleyhinde haksız olarak ortaklığın giderilmesi davası açtığını ileri sürerek, 31.05.1999 ve 30.07.1999 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshine, davalı E.. G.. adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı E.. G.., taşınmaz hissesini annesi Zeynep Güner'den satın aldığını, yüklenici D.. B..'ın kendilerine bu hissenin dükkana karşılık geldiğini söylediğini, hissenin satın alındığı tarihte binanın tamamlanmış olduğunu, tapu kaydına güvenerek iyiniyetle taşınmazı satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı D.. B.., davaya cevap vermemiştir.