1. Hukuk Dairesi 2024/5296 E. , 2025/93 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi EK KARAR TARİHİ: 19.04.2022 SAYISI : 2021/36 E., 2022/69 K. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş; kararın bir kısım davalılar ..., ..., ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; 19.04.2022 tarihli ek karar ile bir kısım davalılar vekilinin temyiz isteğinden vazgeçilmiş sayılmasına karar verilmiş, ek kararın bir kısım davalılar vekili ta…
**1. Hukuk Dairesi 2024/5296 E. , 2025/93 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi EK KARAR TARİHİ: 19.04.2022 SAYISI : 2021/36 E., 2022/69 K. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş; kararın bir kısım davalılar ..., ..., ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; 19.04.2022 tarihli ek karar ile bir kısım davalılar vekilinin temyiz isteğinden vazgeçilmiş sayılmasına karar verilmiş, ek kararın bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 25.03.2024 tarihli kararı ile ek karar ortadan kaldırılarak nispi temyiz harcının tamamlanması için dosya Mahkemesine geri çevrilmiş ve eksik harcın tamamlandığı anlaşılmış olup; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; dava konusu 777 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine Hazine tarafından itiraz edilmesi üzerine Çatalca Kadastro Mahkemesinin 1973/226 Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama sırasında 26.03.1975 tarihinde taşınmazı resmi olarak satın aldığını, ancak satış kaydı dikkate alınmadan Kadastro Mahkemesinin kararı ile taşınmazın davalıların mirasbırakanları adına tescil edildiğini, ayrıca taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla kendisinin kullandığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ..., ..ve ...; Kadastro Mahkemesinde kararının kesinleşme tarihi itibariyle 20 yıllık sürenin dolmadığını, bahsedilen satıştan haberleri olmadığını, dava hakkının zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini istemişlerdir. Davalı ..., ....ve...; davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 23.06.2015 tarih, 2015/10 Esas, 2015/470 Karar sayılı kararıyla; 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ Mahkemenin yukarıda belirtilen kararının süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 14.09.2020 tarih 2019/1648 Esas, 2020/4074 Karar sayılı kararıyla; kadastro tespitinin 15.04.1972 tarihinde yapıldığı, 16.03.1975 tarihinde de davacının taşınmazı kayden satın aldığı, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesindeki 10 yıllık sürenin eldeki davada uygulanamayacağı gerekçesiyle karar bozulmuştur. Mahkemenin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; davacının usulüne uygun olarak Tapu Müdürlüğünde resmi akit ile taşınmazı davalıların murisinden devraldığı, bu şekilde zilyetliğin de davacıya devredildiği, davacıya yapılan devir sonucu taşınmazın davacı adına tescil edilmesi gerekirken tescilin yolsuz olarak davalıların murisleri adına yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. V. TEMYİZ