1. Hukuk Dairesi 2014/16713 E. , 2016/5048 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Davacılar, 20/03/2013 tarihinde ölen ortak mirasbırakanları ...'nun maliki olduğu 568 ada 1, 2 ve 3 sayılı pars…
**1. Hukuk Dairesi 2014/16713 E. , 2016/5048 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Davacılar, 20/03/2013 tarihinde ölen ortak mirasbırakanları ...'nun maliki olduğu 568 ada 1, 2 ve 3 sayılı parseller, 569 ada 5 ve 6 sayılı parseller, 570 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 sayılı parseller, 217 ada 17 ve 18 sayılı parseller, 934 ada 5 sayılı parsel, üzerinde beş katlı bina bulunan 41 ada 61 sayılı parsel ile yine üzerinde beş katlı bina bulunan 45 ada 8 sayılı parseli davalı oğullarına tapuda devrettiğini temlik işlemlerinden sonra davalıların çekişme konusu taşınmazları aralarında taksim ettiklerini yapılan işlemlerin mirasçılardan mal kaçırmak maksatlı bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, çekişme konusu taşınmazların murisin terekesine ait taşınmazlar olmadığını, davalı ...'un yurtdışında çalışarak elde ettiği gelirlerle alındığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi bir taşınmazda mirasçılar tek başına tasarrufta bulunmayacağından ötürü davacıların miras payına yönelik dava açamayacağı dava dışı iki mirasçının daha bulunduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir. Dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçimine göre, taraflar arasındaki çekişmenin muris muvazaası hukuksal nedeninden kaynaklandığı tartışmasızdır. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir. Bu durumda, yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunun 706., Türk Borçlar Kanunun 237. (Borçlar Kanunun 213.) ve Tapu Kanunun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler.