14. Hukuk Dairesi 2016/8543 E. , 2017/1033 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı ... vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.05.2011 gününde ve birleştirilen dosyada davacı ... vekili tarafından 08.03.2012 ve 20.07.2012 gününde verilen dilekçeler ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacı ... tarafından açılan davanın ve birleştirilen dosyada davacı ... tarafından açılan davanın ay…
**14. Hukuk Dairesi 2016/8543 E. , 2017/1033 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı ... vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.05.2011 gününde ve birleştirilen dosyada davacı ... vekili tarafından 08.03.2012 ve 20.07.2012 gününde verilen dilekçeler ile yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacı ... tarafından açılan davanın ve birleştirilen dosyada davacı ... tarafından açılan davanın ayrı ayrı kısmen kabul kısmen reddine dair verilen 23.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Davacı ... vekili tarafından verilen 08.05.2011 tarihli dilekçe ile davalı arsa maliki ... adına kayıtlı 12167 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine bina yapılması konusunda diğer davalı yüklenici ... ile 05.10.2004 tarihli 21145 yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, yüklenicinin bu sözleşmeye dayanarak kendisine isabet eden A Blok 16 nolu mesken cinsli bağımsız bölümü 24.05.2010 tarihli yazılı satış sözleşmesi ile toplam 100.000 TL bedel ile satın aldığını, bakiye 60.000 TL bedel olarak 10 sayılı parseldeki arsasını yükleniciye vermeyi kararlaştırdıklarını, davalının talebi halinde bakiye bedel olarak tapuyu devir edeceğini ileri sürerek dava konusu A Blok 16 nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tescilini, kira tazminatının tahsilini, bunun mümkün olmaması halinde davalı yükleniciden taşınmazın değerinin tahsilini istemiştir. Birleştirilen davalarda davacı ... vekili 08.03.2012 tarihli dilekçesiyle, 12167 ada 1 sayılı parselde A Blok 16 nolu bölümü 28.05.2005 tarihli yazılı satış sözleşmesi ile yükleniciden toplam 85.000 TL bedel ile satın aldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı yüklenici ... davacı ...'nın 24.05.2010 tarihli satış sözleşmesindeki bakiye bedeli ödemediğini; ayrıca, dava konusu bölümü ilk önce birleştirilen dosya davacısı ...'ye sattığını, arsa sahibine karşı inşaat sözleşmesinden doğan edimini yerine getirdiğini, dava konusu taşınmazların tapularının sattığı 3. kişilere verilmesini istemiştir.