Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 64409/1 ve 64410/1 (eski 346/1) ada parseller ve çevresi park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2060 08.11.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 64409/1 ve 64410/1 (eski 346/1) ada parseller ve çevresi park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.10.2022 tarihli ve 444 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mehmet Gökay BAŞ’ın 21.10.2021/150591 ve Özlükent Sitesi Yönetimi’nin 07.04.2022/244548 kurum sayılı dilekçeleri ile Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 346 ada 1 parselde mevcut teknik altyapı alanının 2014 yılında 64410 ada 1 sayılı parsele kaydırılmış olduğu, imar planı değişikliği işleminin iptal edilerek eski vasfına dönüştürülmesinin istendiği, Yapılan incelemede; Plan Değişikliğine Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2012 gün ve 2017 sayılı Kararı ile onaylanan Alacaatlı 346/1, 347/1, 349/1, 350/1, 351/1, 60174/4, 60175/1, 60176/1, 60180/1, 60180/2 ve Dodurga 127/1, 128/2, 130/1, 130/2 no.lu parsellere ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 185.786m2 büyüklüğünde olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.04.2013 gün ve 416 sayılı Kararı ile uygun görülen söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.05.2013 tarih ve 985 sayılı Kararı ile onaylandığı, 346 ada 1 sayılı parselin 64409 ada olarak tescil edilen 32176m2'lik konut alanına dahil edildiği, 64409 adanın güneyinde park alanı içinde 134m2’lik "Teknik Altyapı Alanı" ayrıldığı ve 64410 ada 1 parsel numarasını aldığı, Plan Değişikliği Gerekçesinin; Özlükent Site Yönetimi başvurusu üzerine 2013/985 sayılı Meclis Kararı sonrası mülkiyeti site sakinlerine ait 346 ada 1 sayılı parselin 64410 ada 1 sayılı parsele kaydırılmış olduğu, 346 ada 1 parsel üzerinde sondaj kuyusu, yeraltı atık su arıtma tesisi, yer altı su deposu ve doğalgaz dağıtım şebekesi, park alanı mevcut yatırımların bulunduğu belirtilerek sehven yapılmış olan plan değişikliğinin eski durumuna dönüştürülmesi istendiği, Yerinde yapılan incelemeler doğrultusunda dilekçede belirtilen hususlarının tespit edildiği ve bu doğrultusunda plan değişikliğinin hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2060 08.11.2022 -2- 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; Eski 346 ada 1 sayılı parselin ve içinde bulunduğu park alanının eski haliyle korunduğu, yapılaşma koşulları ve yüzölçümü değiştirilmeden 64409 adanın yeniden düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 64409/1 ve 64410/1 ada parseller ve çevresi park alanına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yalnızca teknik altyapı alanı yer değişikliğinin düzenlenmesi, diğer düzenlemelerin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 444 18.10.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 64409/1 ve 64410/1 (eski 346/1) ada parseller ve çevresi park alanında 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2022 tarih ve 9. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mehmet Gökay BAŞ’ın 21.10.2021/150591 ve Özlükent Sitesi Yönetimi’nin 07.04.2022/244548 kurum sayılı dilekçeleri ile Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 346 ada 1 parselde mevcut teknik altyapı alanının 2014 yılında 64410 ada 1 sayılı parsele kaydırılmış olduğu, imar planı değişikliği işleminin iptal edilerek eski vasfına dönüştürülmesinin istendiği, Yapılan incelemede; Plan Değişikliğine Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.11.2012 gün ve 2017 sayılı Kararı ile onaylanan Alacaatlı 346/1, 347/1, 349/1, 350/1, 351/1, 60174/4, 60175/1, 60176/1, 60180/1, 60180/2 ve Dodurga 127/1, 128/2, 130/1, 130/2 no.lu parsellere ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 185.786m2 büyüklüğünde olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.04.2013 gün ve 416 sayılı Kararı ile uygun görülen söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.05.2013 tarih ve 985 sayılı Kararı ile onaylandığı, 346 ada 1 sayılı parselin 64409 ada olarak tescil edilen 32176m2'lik konut alanına dahil edildiği, 64409 adanın güneyinde park alanı içinde 134m2’lik "Teknik Altyapı Alanı" ayrıldığı ve 64410 ada 1 parsel numarasını aldığı, Plan Değişikliği Gerekçesinin; Özlükent Site Yönetimi başvurusu üzerine 2013/985 sayılı Meclis Kararı sonrası mülkiyeti site sakinlerine ait 346 ada 1 sayılı parselin 64410 ada 1 sayılı parsele kaydırılmış olduğu, 346 ada 1 parsel üzerinde sondaj kuyusu, yeraltı atık su arıtma tesisi, yer altı su deposu ve doğalgaz dağıtım şebekesi, park alanı mevcut yatırımların bulunduğu belirtilerek sehven yapılmış olan plan değişikliğinin eski durumuna dönüştürülmesi istendiği, Yerinde yapılan incelemeler doğrultusunda dilekçede belirtilen hususlarının tespit edildiği ve bu doğrultusunda plan değişikliğinin hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 444 18.10.2022 -2- 1/5000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; Eski 346 ada 1 sayılı parselin ve içinde bulunduğu park alanının eski haliyle korunduğu, yapılaşma koşulları ve yüzölçümü değiştirilmeden 64409 adanın yeniden düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 64409/1 ve 64410/1 ada parseller ve çevresi park alanına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yalnızca teknik altyapı alanı yer değişikliğinin düzenlenmesi, diğer düzenlemelerin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye