23. Hukuk Dairesi 2013/277 E. , 2013/2165 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-karşı davalı şirket vekili Av.... ile davalı-karşı davacı ... ve vekili Av. ... gelmiş,…
**23. Hukuk Dairesi 2013/277 E. , 2013/2165 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-karşı davalı şirket vekili Av.... ile davalı-karşı davacı ... ve vekili Av. ... gelmiş, diğer davacı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı yüklenici vekili, müvekkili ile davalı arsa maliki arasında ........2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini ve ....07.2005, 02.05.2007 tarihli ek sözleşmeler yapıldığını, sözleşmeye göre ...-...-... nolu bağımsız bölümler ile ...-...-...-...-...-... ve ... nolu bağımsız bölümlerin müvekkili yükleniciye ait olacağının kararlaştırıldığını, davalının müvekkilini vekaletten azlettiğini, müvekkilince yeniden vekaletname verilmesinin istenildiğini, davalının ........2004 tarihli sözleşmeyi feshetmeyip müvekkiline yeni vekaletname vererek ....07.2005 tarihli ek sözleşmeyi yaptığını, ancak bu ek sözleşmenin müvekkilinin zor durumda kalmasından istifade edilerek ağır şartlar altında yapıldığını, müvekkilinin genel iskan ruhsatını alabilmek için gerekli olan ... teslim tutanağının davalı tarafından imzalanmasını sağlamak amacıyla gabin niteliğinde olan 02.05.2007 tarihli .... ek sözleşmeyi imzalamak zorunda kaldığını, müvekkilinin edimlerini zamanında yerine getirdiğini, inşaatın 06.06.2007 tarihinde genel iskan ruhsatının alındığını, davalıya ...-... ve ... nolu bağımsız bölüm tapularının verilmesi için ihtarname gönderilmesine rağmen tapuların verilmediğini ileri sürerek, ...-... ve ... nolu bağımsız bölüm tapularının iptali ile müvekkili adına tesciline, taraflar arasında imzalanan 02.05.2007 tarihli ek sözleşmenin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı arsa maliki vekili cevap ve karşı dava dilekçesinde, yüklenicinin sözleşmeye göre zamanında teslim borcunu yerine getirmediğini, eksik ve ayıplı işler olduğunu savunarak, asıl davanın reddini istemiş karşı davasında ise; ... parselde ...-...-...-...-...-...-...-...-...-...-...-...-...-...-... numaralı bağımsız bölümlerin tapu kaydında yazılı 50/100 hissesinde ... İnşaat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi lehine yer alan satış vaadi şerhinin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.