1. Hukuk Dairesi 2022/147 E. , 2022/967 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Davacı vekili, davacının Yahya'nın mirasçısı olduğunu, dava…
**1. Hukuk Dairesi 2022/147 E. , 2022/967 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1.1. Davacı vekili, davacının Yahya'nın mirasçısı olduğunu, davaya konu Mut ilçesi Narlıdere Köyü Sertavul Mevkii 101 ada 2304 parsel sayılı taşınmazın bölgede 3402 sayılı Kadastro Kanunu hükümleri uyarınca yapılan ve 20/09/2007 tarihinde tamamlanan ilk tesis kadastrosu çalışmaları sonucunda davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, Mayıs 1336 tarih ve 9 numaralı, Şarken Sultan Hanım, Şimalen Bahçe, Garben... Bey, Cenuben dere ile mahdut ve 7 dönüm 2 evlek miktarlı kayıt ile müvekkilinin kök murisi Abdullahbeyzade ...Bey adına tescilli tapu kaydı kapsamında kalmasına ve söz konusu tapu kaydı zemine bütün sınırları ile tamamen uymasına rağmen kadastro çalışmaları sırasında bu husus dikkate alınmadan muhtar ve bilirkişi beyanları ve harici tedavüllere dayalı olarak tahdit ve tespit edildiğini, bu durumun 3402 sayılı Yasanın 13 ve 14 maddelerine aykırı olduğunu, dava konusu taşınmazın muris ve diğer mirasçılar tarafından davalıya herhangi bir şekilde devir, temlik veya satışının söz konusu olmadığını beyan ederek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. 1.2.Yargılama sırasında davacı ıslah yolu ile taşınmazın ...mirasçıları adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı, dava konusu taşınmazı ...mirasçısı...'in ...'a 14/08/1986 tarihinde bedeli peşinen tahsil edilmek suretiyle sattığını, daha sonra ...'ın 16/07/1990 tarihinde taşınmazı kendisine sattığını, bu taşınmazı ...'ın kimden hangi yolla satın aldığını bilmediğini, iyi niyetli üçüncü kişi olarak bu durumun kendisini ilgilendirmediğini, taşınmazı 1990 yılında satın alması nedeniyle kadastro çalışmaları sonucu taşınmazın kendi adına tescil ve tespit edildiğini beyan ederek davanın reddi gerektiğini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI