Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 158 08.02.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.01.2024 tarihli ve 553 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; K** İnşaat A.Ş.'nin 13.12.2023 tarihli ve 573376 kurum sayılı dilekçesi ile sunulan, ''Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 sayılı parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifine'' ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti şahsa ait ve yüzölçümü 627 m2 olan,5495 ada 5 sayılı parsel mevcut uygulama imar planı kapsamında “Konut Alanı” kullanımında kalmakta olup, yapılaşma koşullarının “Ayrık Nizam - 3 Kat” olduğu, 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda, Söz konusu ada parselin, Çankaya İlçesinin eski ve ilk yerleşim yerlerinden biri olan Kazım Özalp Mahallesinde bulunduğu ve planlama alanında bulunan nüfusa hizmet edecek hastane, poliklinik vb. kullanımların yetersiz olduğu, ancak özel sağlık alanları ile bu hizmetin bölgeye verildiği görüldüğü, bu nedenle parsel maliklerince konuttan özel sağlık alanına dönüştürülen parselin hem nüfus azaltıcı etkisi, hem bölgeye hizmet edecek, kamu yararı sağlayacak sağlık yatırımı yapılması planlandığı ve bu kapsamda “Özel Sağlık Alanı” kullanımı olacak şekilde önerildiği, 1-) İmar Planı ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda; meri imar planı, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde bir adet plan notu bulunduğu, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 Ada 5 sayılı parsele ait Başkanlığımıza sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.09.2022 tarih ve 1728 ve 09.02.2023 tarih ve 254 sayılı Kararları ile ''red'' edilmiş olup, tekrardan Başkanlığımıza sunulan plan değişikliği teklifi hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi