13. Hukuk Dairesi 2016/14668 E. , 2019/644 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ile davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacılar, davalının ... ili ... ilçesi ... 59 Sokak No 6 da kain 1388 ada 1 parsel sayılı taşınmazın arsa sahibi ve taşınmazd…
**13. Hukuk Dairesi 2016/14668 E. , 2019/644 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar ile davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacılar, davalının ... ili ... ilçesi ... 59 Sokak No 6 da kain 1388 ada 1 parsel sayılı taşınmazın arsa sahibi ve taşınmazdaki binanın müteahhiti olduğunu, apartmanın reklam ve tanıtımındaki resimler ile mütahidin taahhütlerine inanaraktan aldıkları dairelerin inşaatının bitmesinden sonra tanıtım tabelasındaki resimle bir ilişkisinin olmadığını gördüklerini ve yanıltıldıklarını anladıklarını, davalı müteahhit eksikliklerin giderilmesi için 04/01/2014 tarihinde ... 1. Noterliği'nden ihtarname çektiklerini ancak isteklerinin karşılıksız kaldığını, kat maliklerinin binaya taşınmasına rağmen bina asansörünün olması gereken standartlarda olmadığını, tehlike arz ettiğini, binanın çevre düzenlemesinin yapılmadığını, çatısının izolasyonunun yapılmadığını, projede bulunmasına rağmen yatak odasındaki banyonun yapılmadını, ortak kullanım alanı olarak yapılan binanın zemin katında bulunan mağazanın teslim edilmeyerek müteahhit tarafından hala depo olarak kullanıldığını, hidroforun yapılmadığını, belirtilen bu eksikliklerin ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/10 D.İş sayılı dosyası ile tespit edildiğini ancak bilirkişilerin binanın projesini elde edememeleri nedeniyle yatak odasında yapılması gereken ve projede olan banyonun hesaplamasını yapamadıklarını, bunun dışındaki eksik hususların değerlendirildiğini, yapılan değerlendirme sonucunda binada yapılması gereken ancak yapılmayan iş bedelinin toplamda 20.805,60 TL olarak tespit edildiğini, açıklanan nedenlerden ötürü fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile munzam zararları karşılığı 20.805,60 TL tespit edilen zarara ilaveten mütahitte mevcut olan projelerin temin edilerek dairelerde yapılmayan yatak odasındaki banyonun da hesaplanarak, ayrıca dairelerde bir değer kaybına neden olmuş ise bu değer kaybının ve davalının tapusunu devretmesine karşın yaklaşık olarak iki yıldır depo olarak kullandığı ortak kullanım alanının da kirasının hesaplanarak davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/10 D.İş sayılı dosyası ile tespiti yapılan 20.805,60 TL bedelin davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacılar ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.