Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 739 12.04.2022 K A R A R Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.03.2022 tarihli ve 1245 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.04.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 08.03.2022 tarihli ve E-66651412-045-404774 sayılı yazısı ile Belediyemiz Meclisinin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca "Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" hazırlanarak Belediyemiz Meclisine sunulması talep edildiğinden hazırlanan Uygulama İmar Planı değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; 27418 m2 yüzölçümlü 7512 ada 4 no.lu parselin 26850m2’sinin şahıs, 568m2'sinin Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu, onaylı nazım imar planında parselin batı kısmının E:1,00, Hmaks:15,50 m. "Eğitim Alanı", doğu kısmının ise "Kültür Park" olarak ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Belediyemiz Meclisi'nin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 7512 ada 4 no.lu parselin batı kısmının E:1,00, Yençok:15.50 m. "Özel Eğitim Alanı", doğu kısmının ise E:0.05 Yençok:6.50 m. "Kültür Park" olarak ayrıldığı, Söz konusu alana ait; "1.Planlama alanında Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun görüşü alınmadan ruhsatlandırmaya ilişkin hiçbir uygulama yapılamaz. 2.Onama sınırı içerisinde yapı ruhsatı olmadan önce mevcut sığınağın rölevesi alınacak ve sığınak üzerine yapı yapılmayacaktır. 3.7512 ada 4 sayılı parselin Özel Eğitim Alanı olan kısmında, E:1,00, Hmax:15,50 m olacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 739 12.04.2022 -2- 4.7512 ada 4 sayılı parselin Kültür Park olan doğu kısmı, parsel uhdesinde kalmak kaydıyla Dikmen Vadisi 2.Etap Rekreasyon Alanından tel, çit, duvar vs. ile ayrılamaz ve bağımsız bölüm olarak projelendirilemez. 5.Planda belirtilmeyen konularda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." Şeklinde 5 adet plan notu bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkında meclisimizce bir karar alınmasının uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, A.K.T.V.K. kurulu görüşü alınmak üzere Dairesine iadesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1245 22.03.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 4.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 08.03.2022 tarihli ve E-66651412-045-404774 sayılı yazısı ile Belediyemiz Meclisinin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca "Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" hazırlanarak Belediyemiz Meclisine sunulması talep edildiğinden hazırlanan Uygulama İmar Planı değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; 27418 m2 yüzölçümlü 7512 ada 4 no.lu parselin 26850m2’sinin şahıs, 568m2'sinin Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu, onaylı nazım imar planında parselin batı kısmının E:1,00, Hmaks:15,50 m. "Eğitim Alanı", doğu kısmının ise "Kültür Park" olarak ayrıldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Belediyemiz Meclisi'nin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 7512 ada 4 no.lu parselin batı kısmının E:1,00, Yençok:15.50 m. "Özel Eğitim Alanı", doğu kısmının ise E:0.05 Yençok:6.50 m. "Kültür Park" olarak ayrıldığı, Söz konusu alana ait; "1.Planlama alanında Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun görüşü alınmadan ruhsatlandırmaya ilişkin hiçbir uygulama yapılamaz. 2.Onama sınırı içerisinde yapı ruhsatı olmadan önce mevcut sığınağın rölevesi alınacak ve sığınak üzerine yapı yapılmayacaktır. 3.7512 ada 4 sayılı parselin Özel Eğitim Alanı olan kısmında, E:1,00, Hmax:15,50 m olacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1245 22.03.2022 -2- 4.7512 ada 4 sayılı parselin Kültür Park olan doğu kısmı, parsel uhdesinde kalmak kaydıyla Dikmen Vadisi 2.Etap Rekreasyon Alanından tel, çit, duvar vs. ile ayrılamaz ve bağımsız bölüm olarak projelendirilemez. 5.Planda belirtilmeyen konularda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." Şeklinde 5 adet plan notu bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hakkında meclisimizce bir karar alınmasının uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, A.K.T.V.K. kurulu görüşü alınmak üzere Dairesine iadesi komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye