1. Hukuk Dairesi 2017/4086 E. , 2018/14967 K. "" MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince, temliğin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile davacıların miras payı oranında iptal-tescile karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince de davalının istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından ya…
**1. Hukuk Dairesi 2017/4086 E. , 2018/14967 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince, temliğin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile davacıların miras payı oranında iptal-tescile karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince de davalının istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ın, 110 ada 194 parsel sayılı taşınmazını mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalı kızı ... ve eşi ....’ye devrettiğini, ...’nin ölümü ile mirasbırakan ... ve diğer mirasçıların paylarını davalı ...’ye temlik ettiklerini ileri sürerek tapu kaydının iptal edilerek davacılar ve ... mirasçıları adına payları oranında tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, taşınmazın bedeli karşılığında satın alındığını, mirasbırakanın bakım ve ihtiyacının annesi ile tarafından karşılandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, temliğin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile davacıların miras payı oranında iptal-tescile karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince de davalının istinaf başvurusu esastan reddedilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; mirasbırakan ...’ın 08.03.2012 tarihinde ölümü ile geriye ilk eşi ....’den olma çocukları .... kendisinden önce ölen oğlu ....nin çocukları.... ve ....’in ile ikinci eşi ....’den olma çocuklar.... ve ...e’nin kaldıkları, dava konusu 940 parsel sayılı 5.001,02m2 miktarlı tarla nitelikli taşınmazın tamamı mirasbırakan adına kayıtlı iken 08.12.1999 tarihli satış akdi ile 4/5 payını eşi ...’ye, 1/5 payını ise kızı...’ye devrettiği,...’nin 08.08.2010 tarihinde ölümü ile 4/5 payın mirasbırakan ... ve müşterek çocuklarına intikal ettiği, mirasbırakan ...’ın 128/650 payını, diğer mirasçıların da paylarını 09.12.2010 tarihli satış akdi ile...’ye temlik ettikleri, taşınmazın tamamı davalı ... adına kayıtlı iken 25.05.2011 tarihli yenilenme işlemi ile 194 ada 110 parsel 4.906,57m2 miktarlı tarla olarak davalı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir.