Çankaya İlçesi Ayrancı Mahallesindeki kamulaştırma işlemlerine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 197 09.02.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Ayrancı Mahallesindeki kamulaştırma işlemlerine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonunun 19.01.2024 tarihli ve 108 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; R**** F****’ın 26.12.2023 tarih ve 580093 sayılı dilekçesi ile 2805 ada 16 no.lu parsel malikleri Çankaya İlçesi Ayrancı Mahallesi 2805 ada 16 no.lu parselde mevcut bulunan binalarının yıkılarak yerine yeni bir bina yapılabilmesi talebiyle Çankaya Belediye Başkanlığına başvurduklarını ancak 2805 ada 16 no.lu parselin önünde yol vasfıyla 2805 ada 16/A parselin bulunduğu ve kamulaştırma işlemi tamamlanmadığı gerekçesiyle ruhsat başvurularının reddedildiğini belirterek, 2805 ada 16 parsel malikleri tarafından 2805 ada 16/A parsele ilişkin kamulaştırma bedelinin teminat ya da nakit verilerek bahse konu kamulaştırma işleminin çözülmesi istenilmiştir. 2805 ada 16 parselin önünde 59400 no.lu parselasyon planında “yola giden” alan olarak ayrılan 19.00 m² yüzölçümlü 2805 ada 16/A parselin bulunduğu, Tapu kayıtlarında yapılan incelemede; 19 m² yüzölçümlü 2805 ada 16/A parselin 6.60m²’sinin kamu adına geçtiği, 12.40m²’nin ise malikler adına yaşadığı, kat mülkiyetli 2805 ada 16 parsel maliklerinin ise yol vasıflı 2805 ada 16/A parselde (M****** K**** Ç*********’nın 0.94m² hissesi hariç) kayıtlı hisselerinin bulunmadığı tespit edilmiştir. Çankaya Belediye Başkanlığı tarafından 2805 ada 16 parsel maliklerine bahse konu parsel ile ilgili ruhsat verilmediği, dilekçe sahibi tarafından 2805 ada 16/A parsel maliklerine de ulaşılamadığı bu sebeple İdaremize başvurulduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca Çankaya İlçe Sınırları içerisinde benzer durumda çok sayıda taşınmaz yer aldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle; Çankaya İlçe sınırları içerisinde kamulaştırma yetki ve sorumluluğu Büyükşehir Belediyesine ait 2805 ada 16 parsel ve benzeri durumdaki taşınmazlarda, bağımsız bölümlerini sonradan edinerek hisse sahibi olan maliklerin mağdur edilmemeleri ve ruhsata ilişkin işlemlerinin hızlandırılması bakımından, parselin imar yolunda kalan kısmına emsal teşkil edebilecek parsellere ait kamulaştırmasız el atma davaları sonucu mahkeme kararları ile hükmedilen bedeller de dikkate alınmak ve üretici fiyat endeksi doğrultusunda güncellenmek suretiyle kıymet takdir komisyonunca belirlenecek m² bedellerinin ruhsat talebinde bulunan bağımsız bölüm malikleri ya da vekilleri tarafından Büyükşehir Belediyesine ödenmesi sonrasında ruhsata ilişkin işlemlerin başlatılması yönünde Çankaya Belediye Başkanlığına yazı yazılması ve bedeli İdaremize ödendikten sonra parselin kamulaştırmasına yönelik iş ve işlemlerin Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığınca yürütülmesine ilişkin Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi