20. Hukuk Dairesi 2015/774 E. , 2015/6126 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... köyü 121 ada 15, 102, 154 ve 162, 103 ada 2, 107 ada 32, 117 ada 46 ve 80 parsel sayılı taşınm…
**20. Hukuk Dairesi 2015/774 E. , 2015/6126 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... köyü 121 ada 15, 102, 154 ve 162, 103 ada 2, 107 ada 32, 117 ada 46 ve 80 parsel sayılı taşınmazlar, belgesizden zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü .... adına tespit edilmiştir. Davacı , taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve zilyetlikle kazanma koşullarının gerçekleşmediğini ileri sürerek, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 121 ada 102, 154 ve 162 parsel sayılı taşınmazların orman niteliğiyle adına; 103 ada 2, 107 ada 32, 117 ada 46 ve 80, 121 ada 15 parsel sayılı taşınmazların davalı ... mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08.03.2011 gün ve 16904 - 2255 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmaya göre; 121 ada 102, 154 ve 162 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre ....nin aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu parseller hakkındaki hükmün onanması gerekmiştir 2) ....nin 103 ada 2, 107 ada 32, 117 ada 46 ve 80, 121 ada 15 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince, taşınmazların zilyetlikle kazanmaya elverişli olup olmadığı, orman olup olmadığı ve zilyetleri yararına 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddesinde yazılı koşulların oluşup oluşmadığının duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması gerekir. Oysa davaya konu, 103 ada 2, 107 ada 32 ve 117 ada 46 sayılı parseller hakkında hiç orman araştırması yapılmamıştır. 121 ada 15 ve 117 ada 80 sayılı parseller hakkında da orman araştırması yapılmış ise de; 117 ada 80 sayılı parselin bitişiği 79 sayılı parsel tarla olarak kesinleşmiş, ancak tüm etrafı kesinleşen ham toprak nitelikli arazisi olup o parsel ormana komşudur, 121 ada 15 sayılı parselin komşuları olan tarla nitelikli 14 ve 16 sayılı davalı olup, ormana iki yönden komşu olduğu gözlenmiş, komşu parsellerin tutanaklarına .... Yönetimi veya ....nin orman iddiasıyla itiraz edip etmediği, tutanaklarının kesinleşip kesinleşmediği araştırılarak bu taşınmazların 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi kapsamında orman içi açıklık olup olmadığı belirlenmediği gibi, memleket haritası ile kadastro paftası çakıştırılırken ölçekleri makul oranda denkleştirilmediği için taşınmazların memleket haritasındaki konumu, rengi ve rumuzu tam olarak anlaşılamamıştır.