Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1833 12.12.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2023 tarihli ve 478 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.12.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.09.2023/E.853750 ve Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.10.2023/E.878933 tarih sayılı yazıları ve ekleri ile Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı ilan süresi içerisinde yapılan itiraza ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 418 sayılı Kararı 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; parselin yüzölçümü 14033,30m2 olup tamamının şahıs mülkiyetinde bulunduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2023 tarih ve 57 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.05.2023 tarih ve 685 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde parselin kullanımının "Özel Rekreasyon Alanı" olarak belirlendiği, Plan Notlarının: 1.”Özel Rekreasyon Alanı” parselinde E:0.05 Yençok:6.50 metredir. 2.Minimum parsel büyüklüğü 3000m2 olmak kaydıyla ifraz yapılabilir. 3.Belirtilmeyen hususlarda meri uygulama imar planı plan notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde düzenlendiği, Uygulama imar planının Çankaya Belediyesinde 30.05.2023 tarihinden itibaren bir ay ilan edildiği, ilan süresinde Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından itiraz edildiği, itiraz gerekçesinin; imar planı değişikliği yapılan alanda doğalgaz dağıtım hattı ve tesisi bulunduğu, “Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb. faaliyette Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş. görüşünün alınması zorunludur.” ve “Planlama alanında doğalgaz tesislerinin korunması ve yapılaşmaya konu edilmemesi esastır. Ancak doğalgaz tesislerinin bulunduğu alanların yapılaşmaya konu edilmesi, yerinde korunmasının mümkün olmaması ve deplase işlemlerinin söz konusu olması halinde deplase işlemi talep eden ilgili kurum/kuruluş ve/veya şahıslar tarafından bedeli ödenmesi ve Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş. den uygun görüş alınması halinde yapılabilir.” şeklinde 2 adet plan notu eklenmesi gerektiği yönünde olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1833 12.12.2023 -2- İlçe Meclis Kararıyla; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına; "Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb. faaliyette Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş.’den görüş alınması" plan notunun eklenmesi yönünde itirazın kabulüne karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya İlçesi Belediye Meclisinin kararının kabulünün uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına yapılan itiraza ilişkin ilçe meclis kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 478 28.11.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2023 tarih ve 3. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.09.2023/E.853750 ve Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.10.2023/E.878933 tarih sayılı yazıları ve ekleri ile Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı ilan süresi içerisinde yapılan itiraza ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 04.09.2023 tarih ve 418 sayılı Kararı 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; parselin yüzölçümü 14033,30m2 olup tamamının şahıs mülkiyetinde bulunduğu, Çankaya Belediye Meclisinin 02.02.2023 tarih ve 57 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.05.2023 tarih ve 685 sayılı Kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde parselin kullanımının "Özel Rekreasyon Alanı" olarak belirlendiği, Plan Notlarının: 1.”Özel Rekreasyon Alanı” parselinde E:0.05 Yençok:6.50 metredir. 2.Minimum parsel büyüklüğü 3000m2 olmak kaydıyla ifraz yapılabilir. 3.Belirtilmeyen hususlarda meri uygulama imar planı plan notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde düzenlendiği, Uygulama imar planının Çankaya Belediyesinde 30.05.2023 tarihinden itibaren bir ay ilan edildiği, ilan süresinde Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından itiraz edildiği, itiraz gerekçesinin; imar planı değişikliği yapılan alanda doğalgaz dağıtım hattı ve tesisi bulunduğu, “Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb. faaliyette Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş. görüşünün alınması zorunludur.” ve “Planlama alanında doğalgaz tesislerinin korunması ve yapılaşmaya konu edilmemesi esastır. Ancak doğalgaz tesislerinin bulunduğu alanların yapılaşmaya konu edilmesi, yerinde korunmasının mümkün olmaması ve deplase işlemlerinin söz konusu olması halinde deplase işlemi talep eden ilgili kurum/kuruluş ve/veya şahıslar tarafından bedeli ödenmesi ve Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş. den uygun görüş alınması halinde yapılabilir.” şeklinde 2 adet plan notu eklenmesi gerektiği yönünde olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 478 28.11.2023 -2- İlçe Meclis Kararıyla; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarına; "Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb. faaliyette Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş.’den görüş alınması" plan notunun eklenmesi yönünde itirazın kabulüne karar verildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çankaya İlçesi Belediye Meclisinin kararının kabulünün uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 60983 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin onayına yapılan itiraza ilişkin ilçe meclis kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye