Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 38 11.01.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2021 tarihli ve 883 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.11.2021 tarihli ve E.14253 sayılı yazı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 527 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde Emsal değerinin düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi mülkiyetindeki 76.307 m2 yüzölçümündeki 16021 ada 2 sayılı parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.11.2011 tarih ve 812 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 29.11.2011 tarih ve 3452 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E=1.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı kullanımında olduğu, daha sonra 7221 sayılı Kanun kapsamında Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.07.2020 tarih ve 404 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 tarih ve 930 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 16021 ada 2 sayılı parseldeki yapı yüksekliğinin Yençok=7 kat olarak değiştirildiği, onaylı imar planı ve 84232 no.lu parselasyon planı kapsamında 16021 ada 2 sayılı parselin kuzeyinde bulunan 35.00 metrelik Bağdat Caddesi ile arasındaki park alanı bulunan cepheden 20.00 metre, batısında bulunan 15.00 metrelik 123. Caddeden 10.00 metre, doğusunda bulunan 35.00 metrelik 408. Caddeden 20.00 metre, güneyinde bulunan 14.50 metrelik 122. Sokaktan 10.00 metre çekme mesafesinin olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 20.05.2021 tarih ve 240 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.09.2021 ve 1863 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün talebine istinaden kamu yararı doğrultusunda kurum yerleşkesinin kullanım fonksiyonlarını arttırabilmek amacıyla parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunarak mevcuttaki çekme mesafelerinin her cepheden 5.00 metre olacak şekilde yeniden düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 38 11.01.2022 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün talebine istinaden ihtiyaca yönelik yeni hizmet binalarının yapılabilmesi amacıyla ve kamu yararı doğrultusunda, parselin kullanım kararı aynen korunarak yapılaşma koşulu olan Emsal değerinin arttırılmasına yönelik çalışma yapıldığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, parselin kullanım kararları aynen korunarak E:1.00 yerine E:1.30 olmasının önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu teklifin kamu yararı doğrultusunda hazırlandığı görüş ve sonucuna varıldığı, Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde E:1.00 değerinin E:1.30 olarak düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 883 20.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2021 tarih ve 127. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.11.2021 tarihli ve E.14253 sayılı yazı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2021 tarih ve 527 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi, Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde Emsal değerinin düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Taşınmazın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi mülkiyetindeki 76.307 m2 yüzölçümündeki 16021 ada 2 sayılı parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.11.2011 tarih ve 812 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 29.11.2011 tarih ve 3452 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E=1.00, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında Resmi Kurum Alanı kullanımında olduğu, daha sonra 7221 sayılı Kanun kapsamında Yenimahalle Belediye Meclisinin 06.07.2020 tarih ve 404 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 25.05.2021 tarih ve 930 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 16021 ada 2 sayılı parseldeki yapı yüksekliğinin Yençok=7 kat olarak değiştirildiği, onaylı imar planı ve 84232 no.lu parselasyon planı kapsamında 16021 ada 2 sayılı parselin kuzeyinde bulunan 35.00 metrelik Bağdat Caddesi ile arasındaki park alanı bulunan cepheden 20.00 metre, batısında bulunan 15.00 metrelik 123. Caddeden 10.00 metre, doğusunda bulunan 35.00 metrelik 408. Caddeden 20.00 metre, güneyinde bulunan 14.50 metrelik 122. Sokaktan 10.00 metre çekme mesafesinin olduğu, Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 20.05.2021 tarih ve 240 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.09.2021 ve 1863 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında; Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün talebine istinaden kamu yararı doğrultusunda kurum yerleşkesinin kullanım fonksiyonlarını arttırabilmek amacıyla parselin kullanım kararı ve yapılaşma koşullarının aynen korunarak mevcuttaki çekme mesafelerinin her cepheden 5.00 metre olacak şekilde yeniden düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 883 20.12.2021 -2- Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün talebine istinaden ihtiyaca yönelik yeni hizmet binalarının yapılabilmesi amacıyla ve kamu yararı doğrultusunda, parselin kullanım kararı aynen korunarak yapılaşma koşulu olan Emsal değerinin arttırılmasına yönelik çalışma yapıldığı, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, parselin kullanım kararları aynen korunarak E:1.00 yerine E:1.30 olmasının önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu teklifin kamu yararı doğrultusunda hazırlandığı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Çamlıca Mahallesi 16021 ada 2 parselde E:1.00 değerinin E:1.30 olarak düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye